企业收到动迁补偿金避税怎么处理

企业收到动迁补偿金避税怎么处理

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一、什么是拆迁补偿?

拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

二、企业收到动迁补偿金避税怎么处理?

(一)企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。

因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。

(二)具体会计分录如下：

1、转入清理注销固定资产原值，已提折旧和已提减值准备

借：累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

2、清理中支付清理费用

借：固定资产清理

贷：银行存款

3、收到政府补贴

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、结转固定资产清理科目余额

借方余额结转：借：营业外支出—清理固定资产净损失

贷：固定资产清理

贷方余额结转：借：固定资产清理

贷：营业外收入—清理固定资产净收益

三、拆迁补偿计算标准

(一)土地征用补偿

土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(二)征地安置费

安置补助费的计算标准：

1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助

地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

(四)房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

以上就是小编为大家整理的相关资料。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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