一、物业有权要求拆除摄像头吗 对于物业有没有权利要求业主拆除摄像头,法律没有明确规定。业主私自安装摄像头不得做不合法行为,如果业主安装摄像头作违法行为时,物业有权对其进行拆除。如果业主安装摄像头只是为了防盗作用,物业公司不能要求拆除个人家庭安装摄像头。还有一种可能,那就是业主将摄像头安装不该安装的地方去了。
二、业主在物业管理活动中有什么义务 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用。
《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 三、物业公司不作为怎么投诉 物业不负责任可以依据国务院《物业管理条例》中的规定,可向所在地的人民政府或房地产行政主管部]投诉, 要注意收集物业不负责任的证据。
1、投诉到业主委员会,将物业不作为的行为记录好,以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题,如果多次投诉物业无效,则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
2、投诉到街道房管科或政府小区办,房管局物业科等部门,由于业主委员会成立时间周期相对较长,有些新楼盘小区的未及时成立,所以需要向相关部门]投诉,以便敦促物业给业主解决问题。
3、团结业主:对于不负责任的物业,让更多的业主知晓并弓|起共鸣,并共同抵制物业,拒交物业费。
4、告知媒体,让媒体曝光。
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物业无权要求业主封阳台统一样子,不得规定封阳台的款式,但一般情况下,建筑外檐的形状有统一的要求,物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。
每个人对自己喜欢的装修风格都有所不同,但是有一些装修是需要按照规定来的,那么物业有权要求封闭阳台样式吗?接下来将由小编为您介绍关于物业有权要求封闭阳台样式吗其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、物业有权要求封闭阳台样式吗 业主在装修时,物业一般都会统一发放阳台封闭方案,规定样式、颜色及开启方向,保证外立面的统一;业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的
对于我们在进行维护相关权益过程当中,我们可以跟物业公司来进行协商签订协议来进行处理,物业是需要根据合同来进行管理,并且也要根据实际情况来进行清洁,接下来小编为大家整理关于物业有权要求窗户颜色统一吗问题的解答,带着问题我们一起往下看。 一、物业有权要求窗户颜色统一吗 (一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法; (二)依照物业管理合同和
物业对于侵占绿地的行为有管理的义务。物业应当予以制止,发出整改通知;责令不改的可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。法律依据:《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护;清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防
法律分析:物业无权要求业主提供身份证复印件,除非业主自愿或者其他必须情形。有的物业在对非小区业主都有登记,属于治安防范的。物业要保存租户信息不外泄,如果真要提供,可以在身份证复印件上写“本复印件仅作为物业备案登记,如作它用,一律无效”,签上名字。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设
我家在三楼,最近二楼邻居装修房屋,在阳台外面安装了向外凸出的防盗栅栏。由于一楼邻居早在几年前也有同样的搭建,二楼这种做法对我家安全造成严重的威胁。二楼邻居还在与我家阳台地面齐平的阳台护栏外侧安装了一个雨棚,由此将我家阳台排水管抬高,导致无法出水。请问,这种做法是否侵犯了我的物权?如果我起诉二楼邻居,会不会把一楼邻居也牵扯进来?我不希望事情越搞越复杂。 你如果要求确认二楼邻居的搭建是否属于违法建筑,
下列情况不得变更承租人: 1、原承租人死亡的; 2、原承租人户籍迁出的; 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的; 4、与原承租人共同居住二年以上的; 5、不具有本市城镇户籍的; 6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。 法律依据: 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租
物业无权更改小区绿地。小区绿地属于全体业主共有,物业实施破坏小区绿地的行为时,业主可以向业主大会进行举报,通知业主大会制止,并及时向有关行政管理部门报告。
如果是老公将夫妻共有财产无故赠与他人的话,不公违背了公序良俗,也损害了配偶一方的合利益,配偶一方有权要求返还。
一、小区公共绿地被车位占用小区有权要求恢复原状吗 小区公共绿地被车位占用小区有权要求恢复原状。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。提醒,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。小区的部分业主在公共道路的树荫处、绿化带“开辟”车位,甚至安装地锁、简易停车棚等等,
物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业
小区物业有权砍树,但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化,小区里的树属于公共绿化,无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的,向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据:《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条
城管有权强制拆除广告牌。安装广告牌应到城建市容部门办理审批手续,否则属于违法行为,城管部门可以给予城建行政处罚的,责令其限期拆除、处以罚款,逾期不改或者难以自行清除的应当强制清除。
商铺门前公共区域使用权归属是:如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有
1、物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。2、滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障
(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条规定“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的
在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修保证金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中,对于装修保证金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。【法律依据】《民法典》第九百四十五条,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物
一、物业有权限制住户装修吗1、物业有权限制住户违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。2、法律依据:《物业管理条例》第五十二条,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第
小区住宅打广告,物业是否有权收取任何费用在小区住宅内打广告,如果没有特别约定的话,一般因为广告取得的收益是归全体业主共同所有。但是,实际中有些物业以对小区进行管理服务,在外面的广告商想要进小区打广告就需要跟物业打招呼,有些甚至只有经过物业才能够在小区内为挂广告作业,因此有些物业就这个理由要求广告上支付费用。其实,在实际情况中,广告商在进小区挂广告的时候,有些物业比业主更需要接触,但这并不是说物业就
1、依据《婚姻法》和《继承法》的规定,死者去世后,遗产由他的法定继承人(配偶、子女、父母)共同继承。继承人的继承权平等,一般情况下,继承人均分遗产。2、本案中,父亲去世,其名下存款为夫妻共同财产(如无明确的证据,一般认定为共同财产),其遗产部分因为其名下存款的一半。3、如果父亲生前没有立有遗嘱,那么这一半依据上述第1条原则如无父亲的父母均不在了,由母亲与两个子女均分。如果父亲的父母也在世,那么就要