一、交付期限延期不可抗力指什么 （一）异常自然现象。开发商辩称，由于暴风雪、大雨、洪水等原因，导致施工不能正常进行，此时，应从以下三个方面认定是否属于不可抗力，第一，出卖人是否能够或者应当预见，如果该自然现象是本地区通常的气象表现形式，则不能认定为不可抗力，因为开发商根椐当地的自然条件，合理安排工期，在签定合同时合理预见，确保在约定的期限内依法交付房屋。
如是自然现象确属异常天气，应认定为不可抗力。第二，出卖人是否能够或应该能够解决；第三，该自然现象是否足以导致延期施工，自然现象与延期施工之间是否有因果关系。
法院在审理案件时应结合施工日志、气象资料等综合分析该自然原因是否构成不可抗力进行认定。
（二）拆迁不畅等社会事件。开发商经常辩称由于“钉子户”导致拆迁不能如期进行进而逾期交房。我们认为，如果是开发商原因引起的拆迁不畅，就不能构成不可抗力。
虽然强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。
（三）政府行为。实践中应区分情况判断：首先，政府行为如是基于社会公共利益作出的，应认定为不可抗力，如建设过程中发现文物遗址，高考、中考期间不允许施工，迎接重大社会活动导致停工等；
又如政府规划调整，则应考虑为情事变更因素，这些因素开发商不可控，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。
其次，政府行为如是基于第三人的过错做出的，如开发商违反规划超建、改变容积率等政府部门责令其改正的期间，则不能认定为不可抗力，不能免除违约方的责任。
（四）建筑工程安全事故等突发事件。我们认为，开发商不应当以自己或第三人的过错或过失行为来抗辩违约责任，此种情况导致工程延期竣工交付，不应当免除逾期责任。
二、不可抗力的主要因素 不可抗力因素之一：不可预见性
合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力，例如某船运输一批货物从一海港到另一海港，船长出海前未听广播天气预报即开船，结果遇上风暴使货物受损。
该风暴对于船长来说就不是不可抗力。因为作为海上运输的船长出海前应了解一下当天的天气预报，而天气预报已对该风暴作了预告，船长能够预见，却由于疏忽未注意应当承担货损的责任。
三、不可抗力的法律后果有哪些 不可抗力产生三种法律后果：免除全部责任、免除部分责任、延期履行。
（一）免除全部责任，包括免除继续履行的责任和全部免除承担违约责任；
（二）免除部分责任，包括免除部分履行责任和免除部分违约责任；
（三）延期履行，即债务人仍然要全部履行，但可以推迟履行的期限，具体期限由当事人协商确定，是否承担违约责任视履行情况决定。
不可抗力一般指自然灾害、政府政策变动等原因，不可抗力会导致交付延期，该行为不算违约行为。以上就是小编为您收集的关于交付期限延期不可抗力指什么的相关知识，如您还有疑惑，请咨询平台的律师，他们会为您给出更专业的解答。
犯罪已过追诉时效期限的，是指什么期限追诉时效是刑法规定的司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限。犯罪已过法定追诉时效期限的，不再追究犯罪分子的刑事责任；已经追究的，应当撤销案件，或者不予起诉，或者宣告无罪。《中华人民共和国刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，追诉时效的期限为5年。②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年。③法定最
一、民法典里的不可抗力指什么不可抗力因素指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如地震、台风等。《中华人民共和国民法典》第一百八十条 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，
无固定期限劳动合同是指什么无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。签无固定期限合同的情形用人单位与劳动者协商一
交付是指将自己占有的物或所有权凭证移转其他人占有的行为。简言之，交付意味着占有的移转。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。交付是动产物权的公示方法，与不动产物权登记的公示方法相对应。【法律依据】《民法典》第二百二十四条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
开发商延期交房的不可抗力是指:1、因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的;2、由社会原因引起的社会现象，如如战争等;3、因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。
举证期限的含义 举证期限届满，是指超过法院指定的，向提交证据的最后时间。举证期限届满的，法院将不再接受新证据。 时限规定 根据《中华人民共和国民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》，在民事诉讼中有关“举证时限”的规定主要包括以下几方面： 1、被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。 2、人民法院应当在送达
合同中的不可抗力指的是什么不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。简单来说，不可抗力条款其实是一种免责条款。通常的解释是指在合同签订之后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。那么不可抗力究竟包括什么情况1、自然灾害：如台风、洪水
劳动合同无固定期限是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。由于缺乏对无固定期限劳动合同制度的正确认识，不少人认为无固定期限劳动合同
户口所在地指的是居民的居民户口簿登记所在地，我国有农业户口与居民户口两种。户籍所在地和居住地在定义与标准方面存在不同，前者是自己户口登记地，后者是自己长期居住的地方。 一、户籍所在地是什么意思 户籍所在地是指我居民户口指的是“城市户口”，农业户口指的是“农村户口”。提示， 集体户口指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
个人应纳税所得额是指计算个人所得税的基数金额。个人应纳税所得额计算公式是应纳税所得额等于综合所得减去依法规定的免征额减去5000元再减去社保等。 一、个人应纳税所得额是指什么 个人应纳税所得额是指按照税法规定确定纳税人在一定期间所获得的所有应税收入减除在该纳税期间依法允许减除的各种支出后的余额，是计算企业所得税税额的计税依据。 二、个人应纳税所得额计算公式是什么 个人应纳税所得额计算公
法律援助是指什么法律援助指法律援助机构对在诉讼中经济困难，无力聘请律师的当事人无偿提供法律服务的制度。我国《刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。法律援助是指什么的法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条 犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法
集体建设用地的意思是指农村集体经济组织和农村个人出资建设的非农业用地，主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地等。 一、集体建设用地是指什么意思 集体建设用地的意思是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地。 提示，集体建设用地分为三大类：
法律分析：限高令通过相关规定，被采取限制消费措施的人不得有旅游、度假高消费及非生活和工作必需的消费行为。而且在酒店、金融、工商、房产、交通、出入境管理等部门应当与法院加强协作，共同建立覆盖全民全社会系统的、资源共享的诚信体系，使被执行人在融资、投资、置产、出境、注册新公司、高消费等方面受到严格的审查与限制。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》 第三条 被执行人为自然人的，被采
一、集体经营性建设用地是指什么 集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。 二、集体建设用地是否可以抵押 集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所
医疗费用的自费和自负如下：1、自费：不属于医保报销的范围，包括自费药品、自费医疗项目、自费服务；需自己用现金（含支付宝、微信等）支付。2、自负：医保结算范围内的医疗费用，扣除“分类自负”费用后，再按基本医疗保险规定由个人承担的费用，统称为“自负”费用。
企业主要负责人指的是代表公司对外进行生产经营和活动的人员。企业主要负责人对企业的内部事项进行负责并对外代表公司通过行使自己的职权参与市场交易等正常经营活动。企业主要负责人和企业直接负责人的区别有企业主要负责人是对外承担主要责任的人，企业直接负责人是直接导致事故发生的人员等。 一、企业主要负责人是指什么人员 企业主要负责人是指代表经营单位及分公司行使职权、主持经
法律分析：1.孩子可以独立生活。确定子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平综合考虑。 2.子女抚养费的给付期限 。子女抚养费的给付期限一般至子女18周岁为止；3.“不能独立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非主观的原因而无法维持正常生活的成年子女。 3.18周岁以上，尚未独立生活的成年子女，有下列情形之一，父母又有
企业安全生产三项制度，是指安全生产监督管理制度、生产经营单位安全保障制度、生产经营单位负责人安全责任制度。生产经营单位的全员安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容。
一、第二轮土地承包指什么时候开始 第二轮土地承包时间是从１９９８年开始，一直到２０２７年底止，承包期为３０年；个别地区从１９９３年开始，到了２０２３年承包到期。 ２００２年８月２９日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》，根据规定，耕地的承包期为３０年，草地的承包期为３０年至５０年，林地的承包期为３０年至７０年，特殊林木的林地
煤矿三超具体是指超能力生产、超强度作业、超定员生产（当班人次超出标准）。凡超能力、超强度、超定员组织生产的，应责令停产停工整顿，并对企业和企业主要负责人依法给予规定上限的经济处罚。
