债务人的财产偿还优先债权的，其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；
各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
【法律依据】《民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；
负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。【法律依据】《民法典》第四百零二条， 以本法第三百九
办理营业执照前需领取卫生许可证后，再到工商所领取营业执照。具体要求如下：1. 申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；2. 申请人身份证明；3. 经营场所证明；4. 卫生许可证。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业
１、自行协商以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。２、人民调解委员会调解在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由
挂名法人也称显名法人，在现实中并不少见，其对内可以免责，但对外必须承担责任。在这种情况下，某些事项上是可以通过和隐名法人签订挂名协议，或在公司章程中增加免责条款以及书面授权他人管理公司的权利等行为来保障自己的合法权益。除此之外，挂名法人平时也应当高度关注公司有无异常经营行为并保留好证据。挂名法人该怎么规避风险1、在公司章程中对法定代表人职务权力尽可能予以约束，而将生产经营的决策权、管理权规定给其他
一、房产过户后只要有房产证，就可以再卖，没有时间限制，但法律规定不得转让的除外。二、我国法律规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止
应根据公安部令139号条文以下规定进行军照更换地方驾驶证：第二十条 持军队、武装警察部队机动车驾驶证的人申请机动车驾驶证，应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）申请人的身份证明。属于复员、转业、退伍的人员，还应当提交军队、武装警察部队核发的复员、转业、退伍证明；（二）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明；（三）军队、武装警察部队机动车驾驶证。车辆管理所应当在申请人参加领证宣誓
房屋漏水纠纷的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权
所需资料有：1、由医院或乡政府出具的死亡证明原件。2、火化证的原件及复印件，非火化区的死者需到所在乡政府民政办出具非火化证明。3、死者的存折原件及复印件。4、死者身份证原件及复印件、领款人身份证原件及复印件、所有委托人身份证复印件各一份。5、如果是配偶前来办理丧葬抚恤费，需要提供能证明其夫妻关系的户口本及复印件，或者乡政府、社区出具的夫妻证明。子女前来办理丧葬抚恤费的，需出具委托书，证明领款人与死
关于国家公休假的规定：1、若职工累计工作已满1年不满10年的，可以休年假5天；2、已满10年不满20年的，可以休年假10天；3、已满20年的，可以休年假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
办理土地证的流程是：1、持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；2、国土资源所派员实地勘测，四邻指界；3、完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。
1、房产抵押贷款可以委托代办。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
首次申领居住证办结时限为10个工作日。公安机关认为需发函核查或调查流动人口情况的，发函核查或调查时间不计入承诺的办结时限。一、办理流程1、 申请人提交材料2、 公安派出所审核3、 县级公安机关审核4、 等待制作证件5、 发放证件二、办理材料1、身份证明。下列材料之一：居民身份证(原件和复印件)、户口簿(原件和复印件)、护照(原件和复印件)、机动车驾驶证(原件和复印件)、户籍证明(原件)等。2、居住
社保停交的手续：首先进入社保局网站。再进入本单位的系统。在单位申报业务里找到员工信息变更。选择停交，选择要停交的对象确定操作就可以了。【辟谣】服兵役会停止领取失业保险金？真相：是的解析：根据法律规定，失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇：(一)重新就业的；(二)应征服兵役的;(三)移居境外的;(四)享受基本养老保险待遇的等。所以，服兵役会
1、关于房产税计税依据的规定为：按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。2、法律规定，对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。
一方在服刑，另一方想要离婚有两种方式：1、协议离婚。如果你与服刑人员都同意离婚，并对子女抚养、财产分割事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是，由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向监狱申请离监办理并由监管干部陪同或者由监狱协调，婚姻登记机关到监狱办理离婚登记。2、诉讼离婚。如果服刑人员不同意离婚或对财产、抚养权等有疑议的话，你可以通过诉讼离婚的方式离婚
房产遗产继承诉讼流程：一、书写起诉状；二、准备证据材料；三、向法院起诉；四、交完起诉材料，等待开庭。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商
房产过户没有年龄限制。根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时
1、房产继承纠纷可以强制执行。当事人可以房产继承纠纷起诉至房产所在地的人民法院，法院判决后对方拒不履行的，当事人可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法申请强制执行措施。2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款
根据相关条例规定，拍房有抵押可以过户的，只要原有被执行人是有房产证的，买后可以过户的。需要注意的是，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。法拍卖房产最大问题之一可能就是当事者付完款后，办理完所有权证后，可能得不到房子的真正使用权。也就是说当前房子存在的各种风险，买方自已处理或者起诉，是要付出成本的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条：动产拍卖成交或者抵
法院可以对被执行人的汽车进行扣押、查封等强制措施，然后对车辆进行司法拍卖。【法律依据】《民事诉讼法》第242条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务；人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、
