定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。法律依据：《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地及菜地。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对产品的需要以及对建设用地的预测，而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。法律依据《土地管理法》第十四条
1.应由户主双方各自带上本人的有效身份证、户口本、户口所在地村(居)委会开具的加盖印章的证明;2.共同去户口所在地的辖区派出所户籍科,书面申请合并户口本(说明理由:如原户主年事已高,不能再办理户口登记事项,而户内又无其他成年子女等),并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
1、列失信被执行人后果是在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费等方方面面都受到限制。法院执行部门可以对失信被执行人进行信用惩戒，还可以对失信被执行人限制其高消费，失信被执行人违反限制高消费令或拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。2、法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费
国家对装修保证金的规定如下：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。一般由物业收取住宅装修保证金，主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构，对墙体造成破坏，对房屋的设施造成破坏等行为，只是为了起到约束作用，等业主的装修结束，住宅装修保证金退还。法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告
1、主动申请，要先同转入地的监狱管理联系，取得调换监狱许可资料，到原服刑地的监狱管理签章，然后转入的监狱派出警车来原监狱接人。2、涉黑且在组织中担任头目，异地关押，一般会跨省。两省监狱管理办理，转监后通知家属。3、另一押犯单位押犯减少，主动联系某关系较好监狱转犯，一般跨市，省监狱管理同意，两监狱间办理，后通知家属。
企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：1．花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；2．海水养殖、内陆养殖。企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。风险提示：企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：1．蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；2．农作物新品种的选育；3．中药材的
1.目前残疾人提前退休的政策主要是：企业职工非因工致残和经医生或医疗机构认定患有难以治疗的疾病，在医疗期内医疗终结，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的，应当由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力的鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，终止劳动关系，办理退休、退职手续，享受退休、退职待遇。2.另外，根据规定，缴纳基本养老保险费满15年的残疾人职工，经本人申
以下材料可以证明劳动关系的建立：1、工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录。2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件。3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录。4、考勤记录。5、其他劳动者的证言等。
房产税与契税的区别有：1、征税对象区别。房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。2、缴税范围区别。房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村;契税范围不限制，只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务。3、计税方法区别。房产税对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税以不动产的价格为计税依据，按不同的权属转移方式进行计税。4、税率区别。房产税
１、自行协商以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。２、人民调解委员会调解在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由
房产遗产继承诉讼流程：一、书写起诉状；二、准备证据材料；三、向法院起诉；四、交完起诉材料，等待开庭。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商
继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。3、个人所得税：全额缴纳20%个税。【法律依据】根
欠费没有时间规定，但是社保一般3个月不交就会断掉。参保人员应在纳入参保范围3个月内参保，自缴纳职工医保费的次月享受。未在规定时间内办理参保手续，或连续中断缴费三个月的，视为中断参保。《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，
1·“留职察看”是在一定考察期内，保留现有职务不变，考察期满，符合条件的就撤销处分，不符合条件的予以辞退。这是一种处分行为，期间工资照发，只是奖金和某些津贴不发。不用移交出去，因为不是停职。·“开除”是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他违法行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。3·企业中一般只要错误不十分严重，并愿意改正错误，就不马上开
房子的赠予与买卖有以下区别：1、性质不同。房屋赠与指的是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。2、公证方面不同。房产赠与可做房产赠与公证；而房产买卖不需要公证。3、买卖房屋自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产赠与没有该要求。
公司注销基本程序如下：第一步、注销公司国、地税登记证：所需资料：国地税正副本；本年度汇算清缴报告；注销报告；填写税务注销表格（如果有未用完发票要先核销）第二步、到公司主管工商局办理公司注销备案所需资料：公司营业执照复印件；公司股东会决议（内容就是注销公司，成立清算小组）；公司原始档案；到工商局领取表格第三步、登报公告（登报45日后再去注销公司）所需资料：公司营业执照复印件、公司股东会决议复印件；法
外地人在厦门买车没有条件，但是贷款有条件。只需要正规发票合格证，缴纳了购置税，交强险，都可以到当地去贷款买车。具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；能提供固定和详细住址证明；具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；要提供详细的住址证明和工作单位开具的收入证明，若是无法开具收入证明私人业主，则需要提供营业执照和三个月左右的银行流水；个人社会信用良好；持有贷款人认可的购车合同或协议；合作机构规定的其
根据《治安管理处罚法》第二十一条规定，违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：一、已满十四周岁不满十六周岁的。二、已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的。三、七十周岁以上的。四、怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
有限公司是一种公司的组织形态。此类型公司所负的责任，以出资者所投入的资金为限。“发展有限公司”并不是一个规范的法律名词。也就是说，在法律意义上，并没有“发展有限公司”这样的名称。通常，这是某些公司名号的组成部分。它并无特别的含义。但在习惯上，凡冠于“发展”字样的公司，基本上都是些科技型企业、多元化经营企业或资本运作型企业。法律依据：《公司法》第七十六条 设立股份有限公司，应当具备下列条件： (一)
二套房抵押贷款政策规定有：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75％，5年以上的个人贷款利率一般为3.25％。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款
