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宅基地分割合同协议书范本

宅基地分割合同协议书范本

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编号：宅基地分割协议书甲方：乙方：丙方：丁X：签订日期：年月日甲方：，性别：，汉族，年月日生，市区街号，身份证号:。

乙方：，性别：，汉族，年月日生，市区街号，身份证号:。丙方：，性别：，汉族，年月日生，市区街号，身份证号:。丁X：，性别：，汉族，年月日生，市区街号，身份证号：。

甲方、乙方、丙方、丁X四方系亲兄弟、姐妹关系，双方共同母亲为，现年岁，父亲已经过世；经母亲：同甲方、乙方、丙方、丁X子女四人友好协商，现将位于宅基地一块，面积：平方米，宅基地建筑物为一层多间瓦房，同意平均分配给四个子女，经四方友好协调，决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议：

1、甲、乙、丙、丁四方共同拥有家庭财产位于宅基地，面积平方米。

2、宅居地分割后，甲方拥有宅基地总面积平方米的%的所有权，乙方拥有宅基地总面积平方米的%的所有权，丙方拥有宅基地总面积平方米的%的所有权，丁X拥有宅基地总面积平方米的%勺所有权。

3、宅基地岀售，须经甲、乙、丙、丁四方同意方能岀售，岀售宅基地的所获得的金额分配按本协议的第2条中所规定的比例进行分配；

如有一方对宅基地的岀售提岀异议，则按照少数服从多数的原则解决异议，如有二方对宅基地的岀售提岀异议，须四方友好协商，按照利益最大化的原则解决异议（在岀售宅基地的过程中所发生的各项费用由甲、乙、丙、丁四方共同平摊）。

4、宅基地岀售，须经甲、乙、丙、丁四方同意方能岀售，甲、乙、丙、丁四方任何一方在宅基地岀售的同等条件下，拥有优先购买的权利。

5、宅基地赔偿：如遇政府或开发商拆迁或征用，货币赔偿款分配按照本协议的第2条中所规定的比例进行货币分配，面积赔偿分配按照本协议的第2条中所规定的实际面积比例进行面积分配，如有一方或多方对货币赔偿或面积赔偿提岀异议，须经四方友好协商，按照少数服从多数或利益最大化的原则解决异议。

6、宅基地的住房建造：如甲、乙、丙、丁四方在有财力的情况下，建造楼房则按照建筑的实际面积和实际成本按比例进行投资，楼房建好后则按照实际的建筑面积进行分配。

7、以上协议是甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿原则进行的，自四方签字之日起生效，四方不得反悔。

8、本协议未尽事项，四方可友好协商。

6、本家庭财产分割协议书一式五份，甲、乙、丙、丁各执一份，母亲执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：丁方（签字）：见证人（签字）：见证人（签字）：年月日年月日