开发商隐瞒抵押商品房怎么办，有哪些相关规定

律师解答开发商不给开全款发票的，当事人可以催告其开具，如果开发商拒绝开具全款发票的，当事人可以要求税务机关介入，由税务机关责令开发商改正，并可处罚款。如果开发商有违法所得的，没收违法所得。法律依据《中华人民共和国票据法》第三条票据活动应当遵守法律、行政法规，不得损害社会公共利益。《中华人民共和国票据法》第四条票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行

律师解答当事人在60岁没有独生子女证的，可以向当地的计生部门申请补办；但若没有相关政策的，则不能补办。当前我国已经取消了独生子女证，提倡一对夫妇可以生育三个孩子。法律依据《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生

律师解答在单位退休没有退休证，可以申请领取退休证。申请领取退休证的具体流程是：1、用人单位到人社退休管理部门自行购买退休证；2、用人单位工作人员负责把退休证上退休人员的相关信息填写完整；3、加盖用人单位公章；4、退休人签字确认领取；5、把退休证发放给退休人。法律依据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男

一方拖着不过户可以按照协议规定的来执行，属于违约的可以让对方承担违约责任。若对方不履行则可以向人民法院起诉处理。当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生的交通事故由买家承担。我国法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。车辆过户基本流程车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→

法律咨询解答一般来说银行倒闭或破产的概率是很小的，但是万一倒闭了存款基本是能拿回来的，因为银行存款都是受存款保险条例保障的，如果倒闭最高可赔付50万。那么也就是说如果存款和利息在50万以内的话，银行倒闭后申请破产就可以拿回个人用户50万之内的存款，一般来说大部分的个人存款是在这个范围内，再说了银行破产并非一无所有，可以用剩余的资产偿还或者有其它机构接手，那么存款都是安全的。当然了如果超过50万在保

1、领失业金期间医保社保无需缴纳。灵活就业人员在领取失业金期间，可自愿选择缴纳基本养老保险费，基本医疗保险费个人无需缴纳，应当缴纳的基本医疗保险费从失业保险基金中支付。2、法律依据：《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市

邻居狗叫扰民可以报警。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害，造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。那么扰民时间是几点到几点1、夜间扰民是晚上22点至次日6点。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区

法律咨询解答社保局身份证与档案年龄不符时，享受养老保险以档案年龄为准。也可以申请对社保年龄进行修改：对参保者的年龄进行认定后可以更改。更正的依据有下面两种情况：一、参保者有劳动、人事部门的招录档案，招工档案的，其年龄按档案年龄认定。二、参保者无劳动、人事部门的招工、招录档案的，其年龄由市档案馆开具具有其社会关系的档案证明，加盖公章，另附身份证作参考，认定后更正。相关法律规定《劳动和社会保障部关于制

律师解答原告恶意诉讼被告的被告提起反诉，并提供证据。根据相关法律规定，原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。原告构成犯罪的，应当承担刑事责任。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，

1、住酒店没带身份证可以办理临时身份证。2、对因丢失、被盗或忘记携带居民身份证急需登机、乘火车、住旅馆人员，机场、火车站派出所和旅馆辖区派出所通过查询全国人口信息系统核准身份，及时为其开具临时身份证明，用于当次乘机、乘火车和入住旅馆。

起诉欠钱不还的人不出庭的，如果是被告没有正当理由不出庭，则法院可以作出缺席判决，如果是必须出庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。

律师解答单位不给请育儿假的处理：1、电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其保障相应假期待遇。2、到当地劳动行政部门申请劳动仲裁。4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向法院提起民事诉讼，直接通过法院判决执行。法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：

民事纠纷对方要赖可以选择以下方法：一、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。二、调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。三、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法

律师解答旧房翻新邻居不签字可以找邻居协商。此外，旧房翻新邻居不签字一般没有影响，只要履行相关审批规划手续，并在翻新时兼顾各方利益，正确处理相邻关系，不明显影响周围居民的通风、采光、排水，损害相邻他人的合法权利即可。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对

有以下几种处理办法：1、新公司继续缴纳。公积金是有个人专属账户，这个账户不存在时限要求，不会清零，不会完全划入统筹账户。在缴存地换工作的情况下，公积金账户在本人离职时由原单位办理封存，待在新单位入职后启封公积金账户继续缴存，职工本人无需办理账户转移手续。2、异地工作，公积金的转移。在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心根据申

公司变向调岗辞退员工的话，那么作为劳动者完全可以向用人单位要求经济补偿，或者是直接可以申请劳动仲裁，变向的调岗从而辞退员工已经算是违反了我国的《劳动法》，这是要承担法律责任的。调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的，你可以申请劳动争议仲裁解决，可以继续要求施工单位履行合同，也可以终止合同，要求二倍的经济赔偿。《劳动合同

律师解答当事人的社保卡若处于封存状态，应当携带本人身份证和社保卡前往当地的养老保险中心或人社局解封并办理继续缴费业务。我国《社会保险法》规定，社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等

律师解答名下有两张社保卡的情况下，当事人应当办理社保合并手续，然后以合并后的社保账户缴纳养老保险等社保费用。《社会保险法》规定，社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国

银行卡被公安冻结怀疑跟网络赌博有关系应该协助公安调查，如果与网络赌博没关系，可以聘请律师向公安、检察院出具法律意见书帮助。尽早解除银行卡的冻结，六个月内即可解除;如果与网络赌博有关系，则应依法处理。那么银行卡涉及赌博被冻结意味着什么?1、被公安冻结意味着涉及刑事;2、公安机关有强制力，公安持文件到银行办理了对此卡的查封冻结，银行必须配合，此卡只能进款不能出款;3、可以到银行询问被那家公安机关执行的

法律咨询解答（1）协商续租房客可以通过与房东协商续租问题，让他同意续租。（2）索赔根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房租房合同到期了，房东实在不愿意将房子续租的话，只能重新找房了。《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享