但是，在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。情况
一、空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。情况
二、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。情况
三、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。情况
四、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。情况
五、物业乱收费一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。情况
六、服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。购房指南建议：业主对物业不满意，可通过业委会与物业协商，要求整改或解聘物业，也可以向有关部门投诉。但好不要一言不合就拒缴，如果长时间逾期不缴纳，物业可以向人民法院起诉，除非业主能提供强而有力的证据，否则败诉的可能性很大。物业费都包括这些：人员工资;保安费及费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费;物业公司固定资产折旧率;经业主同意的其它花费。物业费不包括这些：
公司应当有义务支付职工病假工资。病假工资需根据用人单位公司规章制度或者劳动合同确定，最低不得低于当地最低工资标准的80%。病假工资的基数按照以下三个原则确定：(1)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定。(2)劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工
关于长期不住家住物业费可以不交吗的问题,律师从法律角度分析如下：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务
涉嫌网络赌博的当事人的银行卡若被异地公安局冻结，应当配合公安机关办理案件，在结案之后银行卡即可以解冻重新进行使用。根据我国最高人民法院出台的规定，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财
银行卡被法院冻结后，如果当事人不采取相关补救措施的，则最长一年后才能解冻。法院冻结银行卡的期限一般是一年以内。但是如果当事人依法提供相应的担保或者提前履行其义务的，则可以申请提前解冻。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 《最高人民法院关于
关于物业费法律法规有：《物业收费规定》第二条：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）；应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条：物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明
按摩被登记身份证了是不会留案底的。登记身份证是公安机关根据公安部的有关要求对涉案人员、重点嫌疑人员进行信息采集。并不是只有犯罪的人员会采集，只要是涉嫌人员都要采集，与案件没有直接关系。所谓的案底，主要是指犯罪记录，有时也包括违法记录。这两种记录都是指经过法定程序对违法犯罪人员进行处罚后的信息。没有受到处罚，就没这些信息。在公安局的治安管理处罚的警告、拘留、罚款不记录档案，只有刑事处罚才进入档案留下
实习三个月，现在公司都不签合同，当然是违法的。 如果现在要补签劳动合同，是可以的。但是你要注意一个问题，劳动合同签订日期，这个很重要，你最好写你补签的时间，而不要写你刚到公司工作的时间。签订日期与劳动合同期限是两个问题，劳动合同期限可以往前写几个月都没有关系，如果不往前写也没关系。1、你的劳动关系可以用这些资料来证：劳动合同（是否补签都可以，只要有双方签字盖章）、考勤表、出入证、员工卡、工作证，
物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
房子还没住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第
该问题可以直接咨询当地交管部门
申诉是当事人或其代理人、近亲属对已经发生法律效力的判决或者裁定有异议，认为该判决、裁定确有错误，向上一级法院提出的审查请求。一般被驳回之后，诉讼人应该停止诉讼。但是，如果找到了一些可以证明之前的判决、裁定所确定的事实确实存在错误的新的证据，可以继续或者再次提起申诉。 法律依据： 《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第五百九十三条 当事人及其法定代理人、近亲属认为人民法院已经发生法律效力的刑事
在一般情形下，购买第三套房不能使用公积金贷款。但是，具体以所在地的购房政策为准。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
你好，可以申请强制执行
进过监狱的人可以贷款买房。 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，
你可以选择病退提前退休。 以前病退的条件很简单：根据国家相关政策， 一、男年满50周岁，女年满45周岁。 二、交费年限（含视同交费年限）满15年及其以上。 三、因病或外因致残，经市劳动鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力的职工，符合以上三条的人员，可办理病退，否则，不能按因病办理退休。 更具体些： 企业职工申请病退鉴定，应符合以下条件： 养老保险缴费原则上满15周年，女性45周岁以上，男性50周岁以上
网贷无力还款的，借款人可以与提供贷款的平台协商申请展期或者分期还款，对于网贷不能按时偿还的后果可能是根据约定或者法律规定借款人需要支付一定的逾期利息。
当事人可以领失业保险金。但是得满足一定的条件： 1、离职原因非本人意愿，不能是个人原因； 2、失业前已经缴纳失业保险的时间已经年满一年； 3、已经在社保登记机构办理了失业登记的。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； （二）非因本人意愿中断就业的； （三
法律分析：解冻时间要根据案件办理时间，如果是因为你本人涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，进而导致银行卡被冻结，那么案件办理结束就会解冻。当然还有可能根据你的银行卡流水去查被帮助的信息、网络犯罪，如果这些犯罪能够查实，你的银行卡可能会被冻结更久，具体时间要根据案件办理进度。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》 第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、
