法律分析:单元管道阀门设计在居民室内应该属于严重的设计缺陷,但是如果设计单位按照国家的设计规范设计就不构成违规行为,只能说设计水平不是很高。
《住宅设计规范》中规定,公共功能管道包括采暖供回水总立管、给水总立管、雨水立管、消防立管和电气立管等不宜布置在住宅套内。
公共功能管道的阀门和需经常操作的部件,应设在公用部位。这是强制性标准,不是建议性标准,因为标准中的用字是“应”。
阀门是在水表和干管之间,水表搁在外头。阀门一定在外头,如果一家的水表显示器或者水表在户门外,查水表的人不需要进业主家,修阀门更不需要进业主家。
但是这个规定是 1997 年才增加到规范里的。如果房子设计是在 1997年之前,那么设计也没有问题,至少没有法律规定户型图中要注明公用设施的位置,开发商售房时是否要提前告知也没有明文规定。
如果商品房销售适用《消费者权益保护法》,开发商就有提前告知的义务;但商品房销售目前还是不适用《消费者权益保护法》,法律并未规定开发商有告知义务。
开发商售房时,应将室内有阀门等情况跟业主说明,包括管道的使用、配套设施的使用等,供购房人进行选择。《民法典》规定,一方以欺诈手段;
使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果购房者没有询问这种情况,开发商不算是欺诈;
如果询问,开发商故意不说,就属于欺诈,可以要求开发商补偿或向人民法院起诉撤销合同。如果买的是现房,可以到现场去看,有这种管道布置的房子可以不买;
如果是期房,可以要求看管线。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
我在两个城市交了两份养老保险,怎么办?按照我国现有社保法的规定,每个人在同一时间只能缴纳一份社保。但由于我国社保实行,地方缴纳,而且没有联网,这样实际上就会造成同一个人在同一时间在两个地方缴纳社保。如果出现这种情况就停止其中一个地方的社保,,最好停止自己交的那一份,单位缴纳的不要停。这样就可以避免造成较大的损失。已经缴纳的部分,暂时也没有办法退。只能等以后两个社保转移到一起,在社保合并时,就会发现
通常情况下,劳动者与用人单位之间的发生赔付纠纷时,劳动者可以向劳动监察大队或者劳动局举报,或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。若对劳动仲裁的结果不满,还可以向法院提起诉讼。更多复杂的员工赔付法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
一般而言,在微信群里随意骂人的,当事人可以要求对方赔礼道歉、赔偿损失,情节严重的可以追究对方的行政或者刑事责任。 《治安管理处罚法》 第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的。 《刑法》 第二百四十六条 侮辱罪 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人
没有明确规定不可以,但是小区属于群众日常生活聚集场所,讲道理的话是不可以的。 按照《生活垃圾转运站技术规范C47-2006》的要求,中转站选址应满足下列要求: 1符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。 2综合考虑服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响。 3设在交通便利,易安排清运线路的地方。 4满足供水、供电、污水排放的要求。 同时不应设在下列地区: 1
劳动合同被确认无效,用人单位是否应当向劳动者支付劳动报酬,应当区别情况对待。第一种情况是劳动合同被确认无效,但劳动者没有实际付出过劳动的,按照对价原则,用人单位通常没有义务向劳动者支付劳动报酬
想要举报虚开增值税发票的,可以选择到税务局稽查局举报或者向当地公安机关经侦支队报案。行为人虚开增值税专用发票的行为,如果构成犯罪的,可以直接向公安机关报案。犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据:《刑法》第二百零五条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较
你好,那就通过起诉来解决吧!
你好,如果发生劳动纠纷,可以起诉现在的劳务派遣公司和用工单位。
法律分析:遇到法院强制执行处理办法:1、如果是依据裁判文书强制执行,而你对裁判文书裁判的内容不服,可以向上一级人民法院申请再审;2、如果你对法院强制执行所依据的裁判文书没有异议,仅仅对法院强制执行的方式或者执行的金额有异议,可以直接向执行法院提出异议,要求其依法执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书
临时工可提前三十天提出离职。如果由于以下原因提出离职的,可以获得经济补偿:1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;2、未及时足额支付劳动报酬的;3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;5、因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
员工被无故辞退可与用人单位协商主张继续履行或者主张赔偿金,可以向具有劳动争议调解职能的组织申请调解,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
劳务派遣员工与一般劳动者一样,如果劳动者没有过错被用人单位辞退,都是需要支付经济补偿金或赔偿金的。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付
根据《商品房销售管理办法》第24条第1款的规定,房产商应当按照批准的方案规划、设计建设商品房。商品房销售后,房产商不得擅自变更规划、设计。商品房因设计规划变更与合同约定不符的,如减少绿化面积、增加建筑面积等,根据《商品房销售管理办法》第24条第2款、第3款的规定,购房者需要区分以下两种情形进行维权:(1)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化
不按规定停车扣分和罚款分2种情况如下:一种是按照不按规定临时停车影响其他车辆和行人通行的违法行为(即驾驶室内有驾驶人的),可罚款50处理,也可进行告诫(电子监控查获的罚款50处理)等等
网贷无力还款的,借款人可以与提供贷款的平台协商申请展期或者分期还款,对于网贷不能按时偿还的后果可能是根据约定或者法律规定借款人需要支付一定的逾期利息。
你好,交警之前没有催促你吗
你好,你描述的情况按以往案例是可以走法律程序的
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
不签合同补偿如下:用人单位用工满一个月未签合同的,应当从满一个月的次日起向劳动者支付二倍工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。