法律分析房产办理继承手续时,没有房产证的,可以携带相关材料,如购房合同、完税证明等,到房管局查询信息,开具房屋产权证明。
房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍,无法证明其是个人的合法财产的,不得继承,遗产应当是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。
虽然没有合法产权凭证,但有交款票据和购房合同及税票等依据,房产权属明确的,申购人死亡后,其财产权可以合法继承,如农村小产权屋、因历史原因无房产证的合法房屋等。
其是被继承人合法所有的,开具房屋产权证明材料办理过户即可。房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有的程序。
继承开始后,房产继承按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
预售合同应在签订正式合同后办房产证。购房者可持现售合同等材料到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料,不动产登记机构受理核准后将登记事项记载于登记簿、发放房产证。
出了工伤但老板没钱赔,如果属于其依法应当承担的工伤赔偿责任,则劳动者可以通过协商、申请仲裁、起诉等方式来索取;如果单位不应当担责,则劳动者可以依法向社保经办机构申请索赔。
公安机关在抓获诈骗行为人之后,发现其没有财产可以对受害人进行赔偿的,可以暂时中止执行,待其具有偿还能力了之后再要求其进行赔偿。《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
律师解答办理了灵活就业社保一直没交费,不会有什么影响。当灵活就业人员提出申请补缴社保时,要求在提出申请补缴社保当月的三年内,社保断缴不超过三个月,才可以根据当地规定进行补缴社保;社保中断超过三个月的,无法补缴。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,
法律分析司法拍卖二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖,最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的,法院可以依法进行第三次拍卖。法律依据#第二十五条《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或
律师解答社保视同缴费是没交。视同缴费表示应缴社保费用,但未到规定扣款时间。个人死亡同时符合领取基本养老保险丧葬补助金、工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金条件的,其遗属只能选择领取其中的一项。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前,视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时,政府给予补贴。《中华人民共和国社会保
孩子在学校被同学打了的,家长可以与对方家长协商赔偿事宜,协商不成可以诉讼解决问题,学校未尽到教育、管理职责的,被打孩子的家长也可以要求学校承担侵权责任。但是学校能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
法律分析诈骗犯把钱转移了的,公安机关会进行追缴,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。法律依据#《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行
法律分析小厂老板拖欠工资的,劳动者可以与其协商支付工资,协商不成的,劳动者可以通过以下方法讨要工资:1、向劳动争议调解组织申请调解,劳动争议调解组织包括企业劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织或者乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织;2、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,在职期间劳动者申请仲裁讨要工资不受仲裁时效期间限制,劳动关系终止的,自终止的一年内提出;3、对劳动仲裁裁决不服的,劳
个体户被起诉商标侵权的,应当收集自己未实施商标侵权行为的物证、书证、证人证言等证据,来应诉证明自己未侵权。如果个体户确有侵权行为,需要承担停止侵害、消除影响、赔偿损失等民事责任。法律依据:《商标法》第五十二条将未注册商标冒充注册商标使用的,或者使用未注册商标违反本法第十条规定的,由地方工商行政管理部门予以制止,限期改正,并可以予以通报,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额百分之二十以下的罚款,
法律分析工伤认定企业不配合的,分以下情形处理:1、企业未在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在1年内申请工伤认定;2、社会保险行政部门受理工伤认定申请后调查核实,用人单位不协助的,由社会保险行政部门责令改正,处2000元以上2万元以下的罚款;3、职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。法律依据《工
法律分析自动离职的,一般不能拿失业金。如果员工是非因本人意愿而中断就业,且符合已经进行失业登记,并有求职要求等条件的,才能依法从失业保险基金中领取失业金。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要求的。《中华人民共和国社会
治安处罚不接受,应该依法申请行政复议或者提起行政诉讼,同时可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的,由被处罚人或者其近亲属提出符合条件的担保人,或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金,行政拘留的处罚决定暂缓执行。
离婚时发现孩子不是自己的,当事人可以向对方索赔。与他人在婚姻存续期间育有孩子的行为违反了夫妻之间的互相忠实、互相尊重的法律规定,如果造成了当事人的精神痛苦,另一方作为有过错责任的一方,应当承担精神损害赔偿责任。
法律分析怀疑伤残鉴定是假的可以申请重新鉴定。可以重新鉴定的情形有原司法鉴定人不具有从事委托鉴定事项执业资格的;原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的等。法律依据《司法鉴定程序通则》第三十一条有下列情形之一的,司法鉴定机构可以接受办案机关委托进行重新鉴定:(一)原司法鉴定人不具有从事委托鉴定事项执业资格的;(二)原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的;(三)原司法鉴定人应当回避没有回避的;(
父母去世后房产继承方式如下:有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗嘱的,一般按照法定继承。法定第一顺序继承人为被继承人的父母、子女和配偶,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
1、住酒店没带身份证可以办理临时身份证。2、对因丢失、被盗或忘记携带居民身份证急需登机、乘火车、住旅馆人员,机场、火车站派出所和旅馆辖区派出所通过查询全国人口信息系统核准身份,及时为其开具临时身份证明,用于当次乘机、乘火车和入住旅馆。
法律咨询解答失业保险金可以按照缴费年限累计到下一个单位失业后领取。根据《失业保险条例》第十七条规定:失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的,领取失业保险金的期限最长为12个月;累计缴费时间满5年不足10年的,领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费时间10年以上的,领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限可以与
合同没到期不想租了可以协商进行处理,构成违约的应当按照租赁合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁合同的,承租人不需要进行赔偿。
房产继承和户口没有关系。继承权只与被继承人之间的身份关系有关。如果被继承人生前有立遗嘱或是遗赠扶养协议将财产指定给他人继承的,则遗嘱继承人或受遗赠人可以继承房产;如果被继承人没有遗嘱或是遗赠扶养协议,则财产按照法定继承的方式由配偶、子女、父母继承,所以继承人继承房产跟户口没有关系。