买了新房未入住物业费可以打折吗,有哪些规定

买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。

房屋没装修没入住，一般情况下，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。一、开发商是否应当支付物业费？开发商在房子未卖出时一般应当支付物业费。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的

律师解答房子不住物业费减免的规定：1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。法律依据《中华人民共和国民

物业费可以打折吗《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场

物业费不交不一定多久会被起诉，由物业公司自己决定。最短在业主超过了约定的交费时间后没有交费的，物业公司就可以提起诉讼要求业主交物业费。物业公司起诉要求业主交物业费的诉讼时效为三年，所以在业主拖欠物业费之日起三年内物业随时可以提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。2、同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上

新农保是可以退款的，只要申请退保即可，退保方法是：1、参保人员未达到退休年龄又参加了城镇职工养老保险的，持身份证原件、身份证复印件、招聘职工证明信或劳动合同明细表等材料，到就近的社保服务中心办理退保手续。2、参保人员未到达退休年龄死亡的，亲属应向就近的社保服务中心提供以下证明材料：医院出具的死亡证明，或民政部门出具的火化证明和公安部门出具的户籍注销证明，以及指定受益人或法定继承人的有效证明，能够确

由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同

通常情况下，法院在确定了开庭时间之后，会对当事人进行书面通知，也就是我们说的送达传票。一般确定了开庭时间之后，就是不可以更改。但如果当事人确实存在特殊情况，需要更改开庭时间的话，则也可以事先向法院提出申请，经过审查同意之后，那么才能对开庭时间做出更改。

法律分析：中断缴费，并且中断不超过一个月以上，补缴中断的费用是可以享受生育保险待遇的。1、女职工享受生育保险待遇的条件要符合国家计划生育政策规定，女职工在分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续不间断正常足额缴纳生育保险费满6到12个月。2、生育保险是国家通过立法，在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度，国家或社会对生育

1、可以。2、委托家人办理后，邮寄过去。异地身份证补办，具体手续：(1)代办人需持申领人(补办人)的书面委托书(委托书内容应涵盖办证原因，申办证件种类，与代办人的关系，代办人的姓名、公民身份证号，申领人的亲笔签名，其他需要说明的事项)；(2)申领人(补办人)户口本；(3)近期正面免冠一寸“二代证”标准彩色照片二张；(4)申领人(补办人)丢失补领《居民身份证》书面申请；(5)代办人的《居民身份证》原

若在工作期间结婚并领取结婚证的，其就可以享受婚假。但若其在上一家公司工作期间结婚的，换工作后就不可以在新公司享受婚假。婚假以领取结婚证为起始时间。去民政局领结婚证需要的材料有：1、户口薄。2、居民身份证3、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办结婚证的流程有：1、必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；2、婚姻登记管理机关对当事人的申请，应当进行

律师解答物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据法律规定，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。法律依据《物业服务收费管理办法》第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条物业服务收费应当遵

可以反悔的。购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于竞业协议签了可以解除吗,有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下：竞业协议签了可以解除。用人单位和劳动达成一致协商时，可以解除竞业协议；用人单位单方面解除竞业协议的，根据签订的竞业限制条款，在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终

小区物业代收水电费不可以加价，物业有该行为的，业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。我国法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。

律师解答买了东西不退可以通过以下途径维护消费者的权益：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的

车卖了对方不过户可以报警，当事人可以请求警察出具对方不愿过户的证明，到当地车管所将车辆信息进行修改，同时可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一般的门诊检查费医保是不可以报销的,但是如果医保卡的个人账户里面有钱,则可以用其刷卡支付。特殊门诊可以用医保报销,不过有起付线和报销比例的限制,而且各地对此的报销政策也有所差异,所以具体还是要咨询当地的社保局才能获悉具体如何报销。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第二十八条，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

1、协警工作3年了能够转正，但转正必须通过公务员考试。2、想自然转为正式的编制是不可能的，某些地区会有只以协警为对象的警察职位，但前提必须是你有大专以上文凭。3、协警的服装和警察的服装基本一样，但警衔和警号不一样。协警没有正式警衔，一般是使用学员警衔或者见习警衔。4、协警也没有正式的警号，一般是以XJ开头的号码，是内部自己编的，甚至有重复的。另外，某些地方胸徽和臂章也有区别，均有协警或XJ字样。其