基本农田可以改变土地性质吗

这个需要向当地国土资源局做申报。免得被国土局资源局处罚

法律分析：土地性质查询可以通过以下方法：1.到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。2.系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办理证件的中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。3.律师、三法机关可以凭借资格证及单位介绍信查找咨询相关案件当事人的土地证情况。

从《基本农田保护条例》来看，不可以在基本农田里发展林果业。但是，只要你不破坏耕地（如：挖塘养鱼），不建设永久性看护房，在基本农田里种植葡萄、油桃、梨树、猕猴桃等见效快的果树，以及培育果树花卉苗木，一般不会被处罚。不过，最好事先书面报告，征得村委会、乡镇政府和县国土资源局的同意后再发展。

不可以。占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”。

国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农

不可以。占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。《基本农田保护条例》第十七条：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

1、基本农田是可以变藕田的，挖塘种藕自古有之，藕田也属于耕地范畴。只要不是在干旱地区，挖塘种藕后恢复种植水稻并不困难。2、有些当事人为了达到经济效益最大化，在种藕的同时养殖鱼类，其性质也与在稻田内养鱼类似，因此是可以将农田变作藕田的。

法律分析：应该及时到当地国土所或者国土局举报，也可以向上级政府信访部门举报，举报时应提交基本证据，比如照片、证人等。法律依据：《基本农田保护条例》 第二条 国家实行基本农田保护制度。 本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保

你好，需要经土地部门审批

一、基本农田可以种树吗 1、基本农田不可以种树。基本农田的是结合农产品的需求而划定的，其目的是为了保障粮食等农产品的足量需求，保障国家粮食安全。如果基本农田种树栽树，就会在很多年的时间内占用耕地，不能种植粮食等农作物，并且树木根系比较发达，会对耕地造成较长时间的破坏，对耕地的伤害也比较大。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕

根据基本农田相关规定得知，原则上基本农田只可以用来种植粮食。不可以在基本农田内进行畜禽养殖和挖塘养鱼，也不可以做其它比较严重破坏耕作层的生产经营的活动。我们不可以私自改变土地的性质和用途。　　在基本农田建设蔬菜种植大棚是可以的，主要是以建设春秋大棚和日光温室，这两个类型不用申请，可以直接建设，但是连栋智能温室建设需要提前申请后才能建设。蔬菜大棚建设在基本农田上并没有改变土地的使用性质和用途，蔬菜大

基本农田一般不可以养殖，基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。普通农田经相关部门审批可以养殖，但养殖不得破坏耕地的耕作层，不得破坏耕种植条件，不得占用基本农田。 【法律依据】 《土地管理法》第三十五条，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，

1.不可以，畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。2.兴办规模化畜禽养殖的个人提出项目建设书面申请，经镇人民政府同意后，由畜牧主管部门办理项目备案手续，经审核同意的予以项目备案；3.兴办规模化畜禽养殖的个人持畜牧主管部门出具的项目备案表，到国土资源部门提出用地申请，具体落实项目用地选址、合理确定用地位置、范围、面积等；4.畜禽养殖个人与被用地的农村集体经

农用地转用的基本流程：一、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。二、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》，用地单位应按规定缴纳选址规费。三、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源

宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

属于耕地范围内的都不能建房。1、非基本农田就是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。2、根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其

在基本农田上建钢构大棚阶段性用于水果的分拣、装运并在大棚内做电商直播带货这么做违法吗？一起看看下面的案例吧~基本案情1999年，邴某某通过承包、流转所得村内五百余平土地，政府核发《土地承包经营权证》中载明“土地不得用于非农建设”。2016年、2020年6月，邴某某未经依法批准，擅自在该宗土地上建设钢构大棚，阶段性用于梨的分拣、装箱、销售工作。因该钢构大棚占用的543平方米耕地属于永久基本农田，29

已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。未办理《集体土地使用权证》的，向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。