离异单身人士不能购买二套吗?不一定。
国家并示限制个人购买住房的数量,只是针对购买第二套(及以上)住房实行差别化住房信贷政策。
根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
针对离异人士的买房提醒
作为离婚人士,购房需谨慎的是一定要考虑经济承受能力。试想,假如一套总价为30多万元的房子,首付20%就需要6万元,余下的80%要准备办理20年的银行按揭,每月需要还款1600多元,而20年的银行按揭又要多付很多利息,还得看看自己的积蓄可以坚持多长时间还贷款,还得有一定的经济基础来应对突发事件或生活急需。
1、现在各城市众多设计精巧的小户型物业,由于总价低、置业门槛低,加上大多数项目位于成熟的城市中心地段,配套设施完善,因而比较适合离婚人士作为阶段性、过渡性置业的首选。
此外,离婚人士也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉的二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当的理财空间。但选择二手房,最好是选择一些设施齐全、交通方便、环境优美、居住者素质相对较高的小区。
2、购房时,还必须考虑到和父母一同暂住的需要,购房时最好选择有两室、70平米左右的小户型物业,总价控制在20万左右,新房、二手房均可;只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。
离异单身人士能否买多一套房子,或想要买多一套房子,可以来找律师提供对自己有利方案。
不可以。1、招标不能进行二次报价。如果在招标工作中进行二次报价,属于违法违规行为。2、如果进行二次报价,就不是招标,而是竞争性谈判或竞争性磋商。3、竞争性谈判或竞争性磋商中,第二次报价高于第一次报价,或者第N次报价高于第N-1次报价,则该次报价无效。同时,任意一次报价,均不能高于招标控制价,否则,属于无效报价。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投
外地人在上海买房的条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条 严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各
一户不能拥有二处宅基地,其多出的宅基地相关部门有权不予确权进行回收,但因继承、赠与、宅基地合法买卖、管理部门衔接问题造成的一户二宅的可以继续使用。
被套牌机动车驾驶人、车主,发现车辆被套牌,应及时向交警部门报案。 报案时,被套牌当事人必须持机动车行驶证、车主身份证、驾驶证复印件,原车前后不同角度清晰照片,并且提供套牌嫌疑车辆资料,如收到套牌车的交通违法通知单(包括违法时间、违法行为、违法地点、号牌种类、号牌号码、车身颜色)两份。 车主为单位的,报案人还必须持有单位授权委托书。当地公安交警部门核实车辆资料后将上报给省公安厅交管局相关部门录入系统
一、本村非农能不能购买本村宅基地 不能,农村宅基地是本村集体以户为单位分配给农村建房居住使用的,自然是只能分配给本村集体组织的成员,所以农村房屋买卖时,其买卖的对象得是同属于同一村集体组织的成员,不能是外村人和非农户口的人。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规
一、什么是廉租房廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,房改房取得完整产权后能依法购买。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地
答案是可以的,旅客可以使用护照在网上购买或人员售票点购票:网上购票:按照有关部门规定,旅客可使用护照在网上进行购票;人工售票:按照有关部门规定,旅客也可使用护照直接到火车站或代售点选择人工购票。火车站售票点,是如何快速录入护照信息呢?说到这,小编就得向大家介绍一款高大上的设备了:护照识读仪文通护照识读仪是用于扫描护照的一种设备,同时它可以识别出该护照信息及验别护照真伪,它利用的是现在市面上的OCR
动车二等座还是可以,但是一等座,或者高铁是不行的。失信被执行人乘坐交通工具时,不能选择列车软卧。不能乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。一、限制坐高铁买了票可以坐吗限制坐高铁买了票可以坐。但是不能做高铁和其他动车组列车一等以上座位。二等座可以。根据相关法律规定,拒不履行生效法律文书确定义务的被执行人和失信被执行人将限制其乘坐G字头动车组列车全部
你好,招标产品第一次和第二次招标间隔时间是有相应的规定,但还需要结合各地的省级法版规作为权参考。 根据《招投标法实施条例》第五十四条“依法必须进行招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。”因此理论上三天后就可以重新挂公告。希望我的回答对你有所帮助,如果还有不清楚的地方或者其他想要咨询的,您可以直接与我联系,详细描述一下相关信息,我可以无偿为您提供一些法律
尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,可以要求相应的法律权益,当然需要相关证明,建议协商,若协商不成可以搜集材料到法院起诉,取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行。为更好维护您的合法权益,可以更详细更具体阐述你的问题。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
护照能不能购买火车票呢完全可以。如果你在售票点买的,只要提供护照就可以了。有的地方,还可以用护照复印件买。如果是网上订票,需要在取票前,先在火车站核实护照窗口核实了才可以取票。用哪些证件可买火车票居民身份证、临时身份证、户口簿、护照、港澳通行证、台湾通行证、中国人民解放军军人保障卡、军官证、武警警官证、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证、中华人民共和国来往港澳通行证、大陆居民往来
一)工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜。(二)购买工抵房具有一定的风险,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证,所以有一定的风险。(三)需要注意的问题:(1)产权证要齐全;(2)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任;(3)延期交房违约金赔偿约定;(4)购买合同的第一条,项目建设依据。第二条,是商品房的销售依据。(5)公摊面积。(
失信被执行人可以坐火车硬卧。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》中规定:第三条被执行人为自然人的,被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;
一、重庆公租房不能购买了吗?1、据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。2、拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。出售的公租房自购
可以,但是有条件。根据我国交通法规的规定,如果驾驶员的年龄满60周岁,那么该驾驶员就不允许驾驶A级或者B级驾驶证的准抄驾车型。当人的年岁到达70周岁的,这时就必须每年都去体检以及提交《驾驶人身体条件证实》,在核实身体条件还容许驾车的情况下,才华持续开车的。要是身体条件不通过的百,那就不能持续开车了。对于驾驶证有效期满和年龄达到60周岁的,驾驶人都可以在驾驶证有效期满前的3个月去办理驾驶证换证业务,
出现法院限制高消费可能是因为拒不执行法院生效法律文书而被列入限制高消费系统中了,不但买不成高铁票,还有其他消费会被限制。如果通过查询真是因拒不执行法院生效法律文书,最好是履行相关判决,讲个人信息从系统中移除,否则会给生活带领诸多不便。如果通过查询没有存在拒不执行法院生效法律文书的行为,可以到到当地法院去具体咨询并解决问题。扩展资料法院限制高消费《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规
【法律意见】工伤保险由单位为员工购买,自己是不可以单独购买的。【法律依据】《工伤保险条例》第二条 中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务
公租房满五年可以买。公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购,此时租住者可以参与回购,购买公租房,回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
非本农村集体组织成员的人均不能购买农村住宅,包括具有非农业户口及其他村的农业户口的人员。