工程承包的几种模式

工程承包的几种模式

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　　我们知道对于建筑工程都是以承包的方式来完成的，也就是工程总承包方将施工任务发包给具有资质的建筑企业去完成，具体都有哪些承包方式呢，接下来就让小编为大家带来工程承包的几种模式的详细知识，一起来看看吧。

　　一、工程承包的几种模式　　第一种是总承包，即一个建设项目的全过程或某一阶段的全部工作，由一个承包商组织实施。

该承包商可以将一些专业工作委派给不同的专业承包商，并统一协调和监督他们的工作。

　　第二类是分承包，简称分包，是相对于总承包而言的，即承包人与建设单位没有直接关系，而是从总承包单位分包一个分项工程或一个专业工程，总承包人在现场统筹安排其活动，对总承包人负责。

　　第三种类型是独立承包，即承包人靠自己的力量完成承包任务，不进行分包。通常只适用于技术要求相对简单的小型工程和修理工程。

　　第四种是联合承包，这是相对于独立承包的一种承包方式，即两个或两个以上的承包商组成一个联合体承包一个项目任务，参与合资的每个单位都应该代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责并协调它们之间的关系。

　　第五种是直接承包，即在同一工程上，不同的承包人分别与建设单位签订合同，对建设单位直接负责。

　　二、工程承包资质等级的划分　　建筑工程业企业的资质分为几种类型，这几种资质分别代表不同施工单位所应当办理的资质。

建筑业企业资质共设有12种总承包资质、36种专业承包资质和1项劳务资质，其中，总承包资质和专业承包资质下面都有等级之分。

　　总的来说，建筑业企业资质等级划分为、一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况：

　　（一）总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级；

　　（二）总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；

　　（三）建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级；　　三、建筑工程承包范围怎么写　　应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。

如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。

　　也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

　　以上是小编为大家介绍的关于工程承包的几种模式的相关知识，我们知道完成一项建筑工程，可以由一个也可以由多个建筑公司共同完成的，所以要根据自己的实际情况来选择合适的承包方式。

如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。