律师解答承租的房屋不存在继承，因为继承的前提是，被继承人对该房屋具有所有权。然而承租人对于承租的房屋是没有所有权的，所以不存在对承租房屋的继承。
只是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前一同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。根据2021年实施的《民法典》七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据《民法典》七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
子女有房不可以继承公房。因为公房的所有权人是国家或者集体，不是被继承人本人，而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，所以公房不是被继承人的遗产，子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件，有权利在租赁权内申请继续续租公房。
律师解答劳动合同盖人力资源部的章有效，因为用人单位在劳动合同文本上的盖章，只要求是用人单位的真实印章，代表用人单位的真实意思表示即可，法律并未限制是用人单位公章还是合同章。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
律师解答和已婚女人开了房是不算犯罪行为的，若其以夫妻名义共同生活，则可能构成重婚罪，应当受到相应的刑事处罚。《刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为
专业分析：无效。土地流转合同须经户主签字才有效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。法律依据：《农村土地承包法》第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上
1、合理。安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。2、安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。3、停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。4、每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、
法律分析二手房进行买卖交易需要依法交税，税费有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《
零租金的租赁合同有效，租赁合同的租金是由双方约定的，可以约定为零。合同有效应当满足的条件为行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
律师解答卖房子老婆没签字合同有效，但前提是房子为男方的个人财产，或者房子属于夫妻共同财产，老婆未签字但同意出卖的。如果房子属于夫妻共同财产，男方在未取得老婆同意的情况下签订合同的，该合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继
如果是夫妻共同所有的房屋，卖房需要配偶签字，否则就是无权处分。如果一方擅自卖夫妻共同房产，另一方可以要求返还或者赔偿。如果是个人财产，卖房的时候不用配偶签字，因为配偶没有处分权。
律师解答中介没有告知的合同条款当事人可以主张无效，根据法律规定，合同中的下列免责条款无效：1、造成对方当事人人身损害的；2、因一方故意或重大过失造成对方财产损失的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下
收据只签一个姓有效。能够确定姓氏是当事人手迹的，只签姓氏具有法律效力，但从证据角度考虑收据存在瑕疵，在对方违约后的维权过程中产生一定的复杂程序。采用合同书形式订立收据的，自双方当事人签字或者盖章时成立。
律师解答竞业协议补偿金太低有效，只要双方当时协商签订竞业限制协议，但竞业限制期限不得超过2年。同时，用人单位未按月给予劳动者经济补偿的，劳动者可以申请劳动仲裁解除竞业限制协议。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定
法律咨询解答当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁。租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。相关法律规
打印的遗嘱具有下列条件的有效： 1、立遗嘱人是完全民事行为能力人； 2、遗嘱内容不违反法律规定； 3、遗嘱是真实的意思表示； 4、遗嘱中的财产是合法个人财产，且有处分权； 5、遗嘱每一页上有遗嘱人和见证人的签名，并注明年、月、日。 【法律依据】 《民法典》第一千一百三十六条，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
律师解答网上代办营业执照不一定靠谱，代办营业执照一定要找正规企业，营业执照是指工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。法律依据《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执
律师解答不能用别人的营业执照贷款，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照，并且一般贷款机构对于贷款人身份的核实是比较严格的，如果出现贷款资料与申请人不一致的情况，则会立刻拒绝用户的贷款申请。法律依据《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公
试用期拿正式工资的80%合理吗试用期工资80%合理。只要试用期工资不低于本单位同岗位最低档工资的标准，那么单位依据合同约定工资标准的80%来核定试用期工资就是合法的，如果低于本单位同岗位最低档工资标准了，那么如此约定就不合法了。法律依据：《劳动合同法》第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
产权人不能赶走居住权人，居住权人对房屋有使用的权利，如果协商不成，可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
法律分析离婚后，继续符合租赁条件的，就会影响公租房的续租的。根据相关法律规定，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。只要是离婚后，还符合申请承租公共租赁住房条件的，会影响公租房的续租。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）
法律咨询解答如果已经申请了公积金贷款来购房，并且已经获批。那么，不管是公积金账户被封存还是停止缴纳，是都不会影响已经申请办理下来的公积金贷款的，也不会被强制变更为商业贷款。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十六条
