商铺租赁合同纠纷要怎么解决？

商铺租赁合同纠纷要怎么解决？

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　租赁合同是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的合同。

租赁合同有很多种，其中就由商铺租赁合同，那么商铺租赁合同纠纷要怎么解决?跟广东知明律师一起来看看相关内容的详细介绍。

　　商铺租赁合同纠纷解决方式

　　1、协商

　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

　　2、调解

　　合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。

当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

　　3、仲裁

　　合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　4、诉讼

　　如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

　　商铺租赁合同纠纷解决部门

　　找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。

　　商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料

　　1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

　　2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;

　　3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;

　　4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;

　　5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。

　　商铺租赁合同纠纷要怎么解决?以上就是相关内容介绍，大家了解了吗?如果您还有其他法律问题的可以致电或联系广东知明律师事务所汪腾锋律师（136-3150-9720）解决纠纷。