单位经营困难，正常缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，未建立职工代表大会或者工会组织的，经全体职工三分之二以上同意，并经市住房公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)审核，报市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
申请缓缴住房公积金
(一)单位有下列情形之一的，可以申请缓缴：
1、经营严重亏损，单位职工月平均工资连续6个月以上低于我市统计部门公布的上年度在岗职工月平均工资50%的;
2、处于停产、半停产状态的;
3、其他确有严重困难的情形。
(二)申请缓缴应提交的材料：
1、单位缓缴住房公积金申请审批表;
2、单位职工代表大会或工会表决通过的决议及文件，未建立职工代表大会或工会组织的，全体职工三分之二以上同意的证明材料;
3、单位上年度及本年度的财务报表(包括资产负债表、损益表及现金流量表等);
4、缴纳企业所得税的，应提供经税务部门盖章的单位上年度所得税申报表，其他单位应提供具有法定资格的中介机构出具的单位上年度审计报告;
5、单位上年度及本年度职工工资表。
以上材料均需加盖单位公章，其中第1、2项需提供原件，第4项需提供原件及复印件，第3、5项可提供复印件。
(三)缓缴期限
单位申请缓缴住房公积金的期限，每次不得超过一年。单位在缓缴期限届满时，仍不能恢复正常缴存的，应在期满之日前30日内重新办理申请手续。
(四)受理、审批
符合缓缴条件的单位，应提供相关证明材料，向市公积金管理中心提出申请。市公积金管理中心自收到单位申请之日起15个工作日内提出审核意见，报市公积金管委会审批;市公积金管理中心应在收到市公积金管委会审批意见后5个工作日内将审批结果告知申请单位。
(五)经批准缓缴住房公积金的单位，在经济效益好转或规定期限届满时，应恢复正常缴存住房公积金，同时补缴缓缴期间的住房公积金。
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单位不能随意下调公积金缴费比例，只能在规定区间内调整。公积金的缴费比例为5%-12%。这个比例肯定是不能够随意调整的，但是公积金的缴费比例它有上限和下限的规定，也就是说5%是我们公积金的缴费下限，那么12%是公积金的缴费上限，在这个区间范围之内，是可以调整，但并不是说任意调整。这个调整它是通过每一年公积金在基数出台之前，也就是说每一年的7月份左右会更新缴费基数，所以说在每一年的7月份左右可以调整一
一、个人住房公积金(组合)贷款是指正常缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时，因自有资金不足，以家庭为单位向住房公积金管理中心申请的住房贷款，即纯公积金贷款。住房公积金贷款额度不足时，可同时申请商业性配套贷款，即为组合贷款。二、住房公积金贴息贷款是指在住房公积金资金流动性出现紧张时，将符合公积金贷款和商业银行贷款要求的住房公积金贷款转由受托银行按照公积金贷款利率发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利
合肥市统计局公布2018年度合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为80690元。本年度调整住房公积金缴存基数应以职工本人上年度月平均工资总额来确定，但最高不超过上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。2018年度合肥市单位职工住房公积金月缴存基数上限为20182元，调整后月最高缴存额单位和个人分别为2420元。月缴存基数下限按现行的合肥市最低工资标准1520元执行。本次调整缴存职工不得超过月最
答：住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体缴存。2.目前我市缴存住房公积金的比例是多少?答：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。同一单位只能选定一个缴存比例，单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例应当相同。3.单位每年可调整一次缴存比例，每年如何界定?答：《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住
一、缴存比例按照西安市的规定，住房公积金缴存比例，单位和职工分别不应低于5%，不高于12%。二、缴存基数度西安住房公积金缴存基数自7月1日起调整，职工住房公积金缴存基数调整为职工本人月平均工资，缴存基数最高限额11133元，即不超过西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。职工上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准的，以本地区最低工资标准作为该职工度住房公积金缴存
一、调整首付比例和利率(一)缴存住房公积金职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套一手普通自住房，最低首付比例为20%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准;对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买一手普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准，暂不上浮。(二)二手房及以贷还贷业务的首付比例及利率。缴存住房公积金职工家庭使用住房公积
住房公积金可以提取。无房户支付房租的，与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，退休的，享受最低生活保障的，购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，出境定居的，以上均可提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休
一、广州住房公积金贷款政策有什么规定广州公积金贷款最新政策：已贷两次不予再贷广州公积金贷款政策重大调整。从3月7日起，广州将实施《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(下称《办法》)。办法明确规定，“已连续使用两次住房公积金贷款的”不予贷款。这意味着，第三次公积金贷款的申请被叫停，该办法有效期为5年。此外，广州住房公积金管理中心提醒市民，新政将严厉打击用欺骗手段提取公积金的虚假行为，市民必须依法依
职工住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资总额。新录用和新调入职工住房公积金的缴存基数为职工本人当月工资总额。职工工资总额构成，按国家统计部门规定的工资总额口径计算。单位为职工缴存住房公积金，计算月缴存额的职工本人上一年度月平均工资，原则上不得超过职工工作所在市、县统计部门公布的上年度在岗职工月平均工资的3倍。上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，
住房公积贷款买房一、住房公积贷款买房条件1、用公积金办理个人买房贷款时借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷
1、缴存基数的确定及计算口径职工月缴存基数按职工本人2018年度月平均工资总额确定，工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。2、缴存基数的上下限规定根据控高保低政策，本次调整后的职工月缴存基数，原则上不超过16163元，其中有条件的单位在全员建缴的前提下，经市住房公积金管理中心核准，可适当放宽到26938元。职工月缴存基数最低原则上不低于市统计部门公布的度职工月平均工资的60%
一、贷款额度应同时满足以下条件：1、不低于1万元，不高于80万元。2、不超过购房总价的80%。3、不超过按借款人还款能力计算的贷款额度：(1)分别计算借款人的月收入借款人月收入=(单位住房公积金月缴存额+个人住房公积金月缴存额)(单位缴存比例+个人缴存比例)(2)计算贷款额度贷款额度=借款人月收入合计0.612贷款期限二、贷款期限应同时满足以下条件：1、贷款期限不低于1年，不高于30年。2、贷款期
江苏省级机关公积金贷款政策已比照南京市公积金新政执行！和市公积金一样，即个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元，另外比市公积金政策更宽松的是，省公积金在个人申请最高贷款额度时，只“认贷不认房”！1、首次使用公积金：有房，没有贷过公积金贷款，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。无房无贷，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。2、二次使用公积金：名下无南京登记房产，公积金贷
苏州现行住房公积金贷款利率对于使用住房公积金贷款买房的朋友来说，公积金贷款利率显得尤为重要。下面小编就为大家简单总结一下苏州现行住房公积金贷款利率。一、苏州住房公积金贷款额度苏州公积金贷款最高额度为50万元。贷款额度计算方法：1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方
北京住房公积金购房新政是：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请贷款，利率优惠；贷款年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。
住房公积金之抵押第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》
职工个人缴存住房公积金有6大好处：一是职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，本息均属职工个人所有;二是单位和个人按政府规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。以广州为例，某单位职工上年度月平均工资为4000元，当月工资总额4500元，单位、职工个人均按政府规定比例20%缴存，职工月缴存住房公积金为1600元，当月计税工资为2900元，如不
(一)首付款比例1、借款职工无购房贷款或已结清原有购房贷款，再次购房申请住房公积金个人住房贷款的，个人住房贷款最低首付款比例为20%。2、借款职工申请住房公积金个人住房贷款时，尚有购房贷款未结清的，最低首付款比例为30%。(二)住房公积金余额的可贷款倍数可贷款倍数由不得高于借款人(含配偶)住房公积金账户储存余额的25倍确定的贷款限额，调整为不得高于借款人(含配偶)住房公积金账户储存余额的30倍确定
1、个体工商户，在本市领取营业执照和税务登记证的正常营业个体经营者;2、灵活就业人员，在本市独立从事某种职业，以自己创造的成果或掌握的技能技术采取转让或提供服务的方式获取稳定收入的人员;3、农民工，在本市与雇用单位签订聘用合同的进城务工人员。一、办理材料个人缴存者持规定的资料到“中心”、分中心及办事处申请办理住房公积金个人缴存登记，登记时应提供下列资料：1、填写《银川住房公积金个人缴存者缴存登记申
【住房公积金新政策】住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。那么在公积金有哪些政策发生改变?新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
