小区地下的产权车位转让需要交哪些税呢？

小区地下的产权车位转让需要交哪些税呢？

1个回答

法律分析：买车位需要交哪些税：(一)、购买一手车位要交的税如下：1、购买车位，交物业专项维修基金。2、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。

3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况。(二)、购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：1、卖出方提供原购买发票。

营业税。2、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加。法律依据：《税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。