问一下购房合同是否需要公证的

1.买房签合同可以写两个人名字，在签订购房合同时作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条 以出

如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。我国《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺

1、自书遗嘱一般不需要公证，因为公证与否不是自书遗嘱有效的条件，只要自书遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，遗嘱开始生效，就应当按照遗嘱办理继承遗产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1、个体工商户当然需要报税。如果纳税人在规定的期限内未办理纳税申报的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴；代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下

1、自书遗嘱一般不需要公证，因为公证与否不是自书遗嘱有效的条件，只要自书遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，遗嘱开始生效，就应当按照遗嘱办理继承遗产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1、个体工商户需要年报。个体工商户应当在每年的上半年按时将年报报送给其登记的机关，即其住所地的工商行政管理机关。个体工商户的年报内容应当真实合法。2、法律依据：《个体工商户条例》第十四条 个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。 个体工商户应当对其年度报告的真实性、合法性负责。 个体工商户年度报告办法由国务院工商行政管理部门制定。

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记;3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者

1.在一般情况下，仅仅只有购房合同是不能办理户口迁移的。一般还需要房产证等材料。具体需要的材料以所在地的规定为准。2.根据《户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往外地区

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人

1、购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。2、需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过

1、兄弟之间没有赡养义务。但是有负担能力的兄长，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟弟，有扶养的义务。赡养是指子女或晚辈对父母或长辈在物质上和生活上的帮助。根据《民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。2、法律依据《中华人民共和国

小额遗产继承公证应当符合下列条件：(一)申请继承的单笔遗产数额不超过人民币五万元。具体限额由各地方公证协会根据本地实际情况在本项规定的最高限额内确定具体标准;(二)申请继承的遗产为被继承人名下的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业年金等财产;(三)申请人为第一顺序法定继承人;(四)申请人保证被继承人生前无遗嘱且无遗赠扶养协议。

一、低吸高抛赚取的差价不用交个人所得税。二、分红要交个人所得税：1、个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以内(含1个月)的，其股息红利所得全额计入应纳税所得额，即按20税率计征个人所得税2、持股期限在1个月以上至1年(含1年)的，暂减按50计入应纳税所得额，即按10的税率计征个人所得税3、持股期限超过1年的，股息红利所得暂免征收个人所得税，而之前是按5税率计征个人所得税。需

三方合同是有法律效力的，但应当满足如下条件：1、三方合同主体适格。即具有相应的行为民事行为能力；2、三方合同内容要具体、明确；3、三方合同、中介合同的内容不得违反法律规定，否则无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十一条中介合同是中

购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受

1、上诉是不能变更诉讼请求的；如果想要在上诉的过程中，那么就可以请求法院调解。2、如果调解不成的，那么就可以另行起诉，而且起诉要变更诉讼请求的，那么还需要在举证的期限届满前提出来。

（1）身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理了。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3-4张。（2）数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相禅空馆去办理数码回执的。现在的照相馆老板都很精明，只要你说办理居住证需要照个相什么的，他们立即就懂了。（3）居住证申请表格。一般情况下，申请居住证时，政府部门是会要求

进行备案登记之后才有编号。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式;但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假，以房产局查询结果为准。

购房合同签订后一直没有给备案，可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。 另外，查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间

1、不用批，要备案。签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。