【案情】
常某某（男）与袁某某（女）于2010年登记结婚，2012年二人共同出资90万购买商品房一套，产权证登记为常某某（男）姓名。
2013年5月，常某某（男）单方出具承诺书一份：本人常某某（男）自愿将二人共同出资购买的房产全部归袁某某（女）所有，本人自愿放弃该房产的全部份额。
2014年7月，袁某某（女）提起离婚诉讼，要求判决双方离婚，诉争房屋归袁某某（女）所有。
【裁判】
法院审理认为：该保证书是常某某（男）基于维护家庭稳定而做出的一种单方承诺，该保证书并非双方协议，该承诺不能作为分割夫妻共同财产的依据。
另外，双方一直未履行产权变更登记手续，即使认定承诺书是常某某（男）对袁某某（女）做出的赠与，常某某（男）亦行使了要求撤销的权利。
故该房产应按照夫妻共同财产处理，最终判决：常某某（男）、袁某某（女）离婚，房屋归常某某（男）所有，常某某（男）向袁某某（女）支付房屋折价补偿款87万元。
【评析】
本案中常某某（男）作出的承诺并非以离婚为前提，故该承诺可以认定为夫妻双方对共同财产的一种处理声明。上海婚姻法律师肖海涛律师认为：夫妻共有财产为共同共有，其在离婚的法定情形发生时，尚不能确定具体的财产份额，因此，常某某（男）在夫妻关系存续期间，因双方尚未离婚，故其对诉争房产尚不享有独立的产权份额，故即使认定为赠与，其当时的赠与行为也属无效。
综上，法院对常某某（男）赠与的认定应当不能成立。该案应当适用《婚姻法》第19条的规定，而非《婚姻法司法解释三》关于婚内赠与的规定。
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首席律师肖海涛律师
离婚后复婚的，如果房子在复婚之前为个人财产的，复婚之后还是个人财产，并不是共同财产，如果房子在复婚之后，以双方共同财产所购的，一般认定属于共同财产。但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受
录音、摄像等能作为诉讼证据，但仍有一些限制。1、录音、摄像等要尽量保留原始载体，提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。2、录音、摄像等不得侵犯他人隐私。3、录音、摄像等证据尽量不要单独使用，录音、摄像等视听资料不能单独作为认定案件事实的依据，只有在有其他证据以佐证而补强的情况下，才能作为案件的定案证据
一、民法典中同居几年后可以登记离婚并分割财产男女双方同居，没有办理结婚登记的，没有形成婚姻关系，双方建立的是同居关系。所以不能登记离婚，只能自行解除同居关系，并且协商分割财产，协商不成，可向法院起诉。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起
一、夫妻可以先离婚再分割财产吗1、可以。财产分割前一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后，再按协议书的约定分割财产，或者依据法院的判决书分割财产。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以
离婚时放弃抚养费之后可以再要。《民法典》规定，已经协商好抚养费的支付情况的，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。也就是说即使离婚时约定不支付抚养费的，日后子女也可以再要求支付义务方再进行支付。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
赌博的转账记录，可以作为证据，正常赌博是但违法的转账记录，可能不会受法律保护，但这也是一个转账的依据。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百零三条 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他
你好，短信一般情况可以作为相关的证据来使用的，但请问短信的内容是否明确具体
您好，是需要通过诉讼解决的
做网店，住宅可以作为住所进行登记，但是不能作为经营场所进行登记。电子商务经营者申请登记为个体工商户的，允许其将网络经营场所作为经营场所进行登记。市场主体向登记机关申报住所（经营场所）登记时，应当提交享有住所（经营场所）使用权的合法证明，签署申报承诺书。
你好，可以起诉离婚，同时可以主张孩子抚养权
劳动合同是受到法律规定与保护的，不管是国企或者外企，一旦雇佣劳动者，双方是需要订立书面的劳动合同的。但是有的用人单位可能会把本单位的劳动者派谴到其他单位，这是一种劳务派谴法律关系。双方协商一致，可以订立无固定期限的劳动合同
根据交警的事故认定书来承担责任的
协商不成，可向法院起诉离婚。我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。
协商不成的可以起诉解决
你好，可以在离婚诉讼中要求过错方赔偿。
执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。 前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称，并由执法人员签名或者盖章。 执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。
如果没有动手的，因为主观上无意识地让其产生的结果，没有针对某一自然人施行肢体攻击和精神攻击，不违法，属于家庭纠纷。一般来说不承担责任。但是事后还要请求原谅。不然大家心里都会有一个结在的。《民法典》第一千一百七十九条 【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费
婚外情不可以作为判决离婚的法定理由，判决离婚的法定理由是夫妻感情确已经破裂，因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情
1.一方患有抑郁症的，是可以协议离婚的。2.夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
开房记录是可以作为证据使用的，任何可以证明案件事实的都可以作为证据，作为证据需要确定该证据需要证明的目的，然后还需要满足以下三点： 第一，客观真实性，这是指诉讼证据必须是能证明案件真实**的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。这一客观事实只能发生在诉讼主体进行民事、经济活动中，发生在诉讼法律关系形成、变更或消灭的过程中，是当时作用于他人感官而被看到、听到或感受到的、留在人的记忆中的，或作用于
