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农村自建房怎么办理房产证

农村自建房怎么办理房产证

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一、农村自建房房产证的办理：

当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级政府部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过政府部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资料，即个人身份证明、宅基地使用权证书、规划许可证、房屋平面图、测绘图等去房管局办理农村自建房房产证。

二、农村自建房房产证办理流程：

1、建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核;

2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办;

3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请，乡建办接到申请之后安排人进行审查;

4、实地勘察。乡建办安排具体工作人员去现场实地进行勘察，看宅基地的选址、面积是否符合要求;

5、房屋建设申请表。村民在乡建设办领取房屋建设申请表，并进行填写;

6、乡建办签字盖房。乡建办审核后，符合条件的进行签字盖章，递交乡镇府;

7、乡镇府进行审核。乡镇府对村民的建房申请进行核实，审批;

8、规划建设部门审批。规划建设部门针对宅基地的选址进行审核，看是否符合乡镇规划建设发展的需求，符合要求的下发规划许可证;

9、房管部门领证。房子盖好之后交给有关部门进行验收，合格后，带着相关证件去房管部门进行不动产权登记，领取房产证即可。

在办理农村自建房房产证的过程中会产生部门费用，需要村民自理，如测绘费用1元/㎡;房产证登记的相关费用一般为50-80元不等，具体以当地政府部门要求为准。

农村现在进行了土地确权和农村房屋确权，进行了不动产权登记，农村自建房也可以办理房产证了，以上就是办理房产证的流程和相关费用，大家可以参考。

以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

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