物业管理条例（2016年修正本）

 兰州市物业管理条例 （2020年8月28日兰州市第十六届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过  2020年12月3日甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章 总  则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，保障依法、安全、合理使用物业，营造安全、舒适、文明、

内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会公告第三号2018年5月31日内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过《内蒙古自治区物业管理条例》，现予公布，自2018年8月1日起施行。2018年5月31日第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等国家有关法律、法规，结合自治

（1994年5月12日第八届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过1994年5月12日中华人民共和国主席令第23号公布根据2010年4月29日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过2010年4月29日中华人民共和国主席令第29号公布自2010年12月1日起施行的《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国国家赔偿法〉的决定》第一次修正根据2012年10月26日第十一届全国人民

（1991年9月4日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过　根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》修正）　　为了严禁卖淫、嫖娼，严惩组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的犯罪分子，维护社会治安秩序和良好的社会风气，对刑法有关规定作如下补充修改：　　一、组织他人卖淫的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处一万元以下罚金或者没收财产；

婚姻登记管理条例（１９９４年１月１２日国务院批准１９９４年２月１日民政部令第１号发布）　　　　　　　　　　　　　　第一章　总则　第一条　为了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施，加强婚姻登记管理工作，保护婚姻当事人的合法权益，依法处理违法的婚姻行为，根据婚姻法和有关法律，制定本条例。　第二条　中国公民在中国境内结婚、离婚、复婚的，必须依照本条例的规定进行登记。　　中国公民同外国人、华侨

第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条国家鼓励物业管理采用

物业可否收取垃圾处理费，要看业主和物业的合同约定内容。 垃圾处理费，是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用，有别于垃圾清理费（垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费），在中国大陆引进“物业管理”之前，房屋基本上都是单位的房管房，垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取，但随着“物业管理”市场化全国推展开来，垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中，垃圾处理费就不单独收取，但仍有一些

交房之日起交物业费新房业主究竟啥时开始交物业费?还没交房开发商就要求收物业费合理吗?2011年1月，《武汉市物业管理条例》颁布实施，其中对于“交房后未入住的，头一年物业费可打7折”的规定，曾引发广泛关注。记者看到，该条例明确规定，房屋自交付之日起，业主应当交纳物业费。已竣工尚未出售或者尚未交付的房屋，物业费由建设单位承担。物业费究竟该收多高?条例规定，保障性住房物业管理实行政府指导价，如果放开应考

陕西省物业服务管理条例（2000年9月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正 2008年12月12日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议修订 2021年5月27日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议修订）目  录第一章  总  则第二章  前期物业服务管理第一节  物业服务区域划分第二节

《吉林省物业管理条例》未规定可以免交物业费，规定是按照物业合同约定处理，建议您参考物业合同的具体约定。《吉林省物业管理条例》第七十七条 业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额支付物业费。业主逾期不支付物业费的，业主委员会应当督促其支付；物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以依法提起诉讼或者申请仲裁。

甲方（委托方）：_________业主管理委员会 乙方（受委托方）：_________物业管理公司 为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条　物业管理内容 1．甲方将位于_...

一、物业管理什么时候开始介入为好？　　物业被认为是房地产业的有机组成部分。房地呀产业是由房地产投资、开发、建设、流通及售后服务各个环节所组成的综合性产业。物业主要是指房地产业的流通及售后服务环节而言的。也就是说，只有当房地产的实用建筑形态完成以后，开始进入流通和消费领域，并由相应的企业通过服务向其追加价值时，这些房地产才成为真正意义上的物业，，要及时实现房产的价值的增值，宜提倡物业的早期介入。　　

空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占

基本信息发文字号： 效力级别：地方性法规 时效性： 现行有效 公布日期：2022-01-21 施行日期：2022-01-21 发布部门：菏泽市人民代表大会常务委员会正文第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐宜居社区建设，构建共建共治共享的社会治理格局，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业

享受物业公司服务的业主可以提出管理意见。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，有权提议召开业主大会会议并就物业管理的有关事项提出建议。法律依据：《物业管理条例》第六条　 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用，只不过这部分费用要由建设单位交纳。只要业主购买了房屋，达到了交付条件就开始交纳物业费了，不管你有没有入住，但是超过一定时间没收房的，同样也是要收管理费

　　物业管理条例成立业主委员会条件是小区入住率要达到百分之五十以上、首批物业交满两年等。业主委员会的特点是有业主大会选举产生业主委员会、活动范围是业主自治管理、维护合法权益、向主管部门登记。　　一、物业管理条例成立业主委员会条件　　物业管理条例成立业主委员会条件如下：　　1.入住率达到50%以上的;　　2.首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;　　3.首批物业交付满3年的。　　提醒您，业主委

物业管理条例效力级别：行政法规 颁布单位：国务院 执行日期：2018-03-19 颁布日期：2018-03-19 文号：国务院令第698号 时效性：已修订

 中华人民共和国土地管理法实施条例 （1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订） 第一章　总则 第一条　根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。