买二手房什么是组合贷款

买二手房什么是组合贷款

1个回答

一、买二手房什么是组合贷款

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。

即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。

二、申请二手房组合贷款的条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同和协议;

4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;

5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。

根据以上内容的相关回答可以得出，在购买二手房的时候，这个组合贷款主要是商业贷款和住房公积金共同按照一定的比例进行实现贷款的方法，这个方法会比单一的贷款要稍微利息低一点，如果您还有相关的法律咨询可以致电在线律师解答。