请问一下业主委员会是否需要备案

业主委员会需要备案。法律规定，业主委员会应自选举产生之日起30内，到物业所在地的区、县国土房管局备案，备案时须提交《业主委员会备案单》及业主大会议事规则、业主公约、业主大会决议、法律法规规定其它材料。

成立业主委员会是需要一半以上业主同意的。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 成立业主大会、业主委员会的条件是什么 成立业主大会、业主委员会的条件如下： 1、占已交付使用物业主总人数20％（各地情况不同）以上业主联名的； 2、已交付使用物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50％以上。法律依据

需要先成立业主委员会，然后投票决定是否解除物业公司

1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给

一、提出申请物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。二、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。三、筹备小组开展筹备工作(一)筹

⒈汽车只需要缴纳一次购置税，一般就是在新车购买的时候缴纳。二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。⒉买二手车时，应该查看要购买的二手车有没有车辆购置税的缴费凭证。

业主委员会不作为，业主不能起诉业主委员会，不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企

业主委员会能够解聘物业公司。根据《物业管理条例》规定，业委会的职权包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，所以业主委员会是能够解聘物业公司的。【法律依据】《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监

1、公积金贷款需要申请银行卡。如果职工的公积金账户没有绑定银行卡，职工在网上申请办理住房公积金提取业务时，可以选择有效的一类借记卡作为提取金额到账的银行卡。2、如果要想申请住房公积金贷款的话，那么必须要满足住房公积金贷款的条件，只有参加了住房公积金缴存的朋友才有机会申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、另外，还要求具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，

具体如下：根据《反垄断法》第十三条　禁止具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议：(一)固定或者变更商品价格；(二)限制商品的生产数量或者销售数量；(三)分割销售市场或者原材料采购市场；(四)限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品；(五)联合抵制交易；(六)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。本法所称垄断协议，是指排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。第十四条　禁止经营者与交易相对

责任认定书不需要催。如果交警没有出责任书的，可能是因为检验和鉴定的结果还没有出来，所以当事人只需要耐心等待即可，催也没用。根据相关法律规定，交警应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。如果交通肇事逃逸案件尚未侦破，受害一方当事人

1、临时工要交社保，因为临时工也有享受社会保险的权力，由用人单位缴纳。2、具体由用人单位带齐本单位的营业执照、组织机构统一代码证书、相关核准执业证件、参保人员身份证复印件，先向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，然后按照当地的养老保险缴费基数缴纳费用。

法人私章需要备案，企业法人章的刻制，需要由经办人去公安局部门备案才能发挥正常功效，否则不具有效力。任何单位和个人禁止买卖印章，不得非法制作、使用印章，公安机关对印章实行属地管理。法律依据：《印章治安管理办法》第四条公安机关应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则对印章实行属地管理；建立、健全管理责任制度，确保印章管理安全规范化和信息科学化。第十条需要刻制印章的单位应当到公安机关批准的刻制单位刻制

个体户不需要公司章程。公司章程指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件。个体工商户是指公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的家庭或户，是不需要公司章程的。【法律依据】《公司法》第25条，有限责任公司章程应当载明下列事项：(一)公司名称和住所；(二)公司经营范围；(三)公司注册资本；(四)股东的姓名或者名称；(五)股东的出资方式、出资额和出资

房屋拆迁需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下： 1、申请办理房屋拆迁许可证； 2、提交相关材料； 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查； 4、审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。 【法律

1、房屋出租对于住宅用房，不需要备案。对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。2、【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第八条，国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管

1、业主在自己家里装修需要经过物业公司同意。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业公司或者房屋管理机构申报登记，物业公司应当告知业主装修禁止事项和注意事项。2、法律依据《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。3、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工

所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属于不得收取的费用。如果开发商在合同中没有明示在交房时要另行收取水、电、气等入户费，业主可以拒交此费用。【法律依据】《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

刻公司法人章是不需要备案的。因为法人是单独的个人，并不能代表公司，因此需要备案的是合同章、财务章、公章。法人章是不可以随便刻制的，想要制作印章是需要有县级以上的行政单位办理、准刻证明即可申请刻制法人章的。