开发商申请破产买受人可以主张解除合同,要求退房。开发商申请破产后,不再具有履行能力的,当事人可以解除合同。合同解除后,还未履行的,终止履行。
已经履行的,根据实际情况采取补救措施。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
包工不包料工伤责任为接受劳务一方也就是包工头。根据相关法律规定,个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自
签合同被骗了需要受害者收集证据,可以向公安机关报案利用法律途径进行维权。报警处理,被被骗的钱被追回的,应当退还给被害人。诈骗属于侵犯财产的犯罪,对于被害人因诈骗而遭受的损失,犯罪人应当予以退赔。在公安机关、检察院、法院处理诈骗案件过程中,如果已经追回诈骗款的,应当及时退还被害人。 具体而言,当事人发现自己被对方当事人欺诈的,可以与对方当事人协商,协商不成的当事人可以向法院提起诉讼,主张撤销该合同。
买车时交的定金一般是不能退的,但如果因收受定金的一方违约不能签定合同的,应退还对方定金双倍;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的,定金可以退还;未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条 债务人履行债务的,定
可以积极的和相关的劳动者进行协商,并且补签相关的劳动合同。员工要告公司没有签订合同,可以协商补签,或者赔偿双倍工资。我国《劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第十条,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日
1、提前三十天提交书面的辞职信就可以了,不需要承担违约金;2、未缴交社保,可以向劳动监察部门投诉;3、《劳动合同法》第三十七条【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
是不是签了合同,把钱交上去就可以了,他们客服说没有问题,但是你想想,可能吗,如果你不相信,可以先去搜集证据去投诉。现在人在上海吗?可以到我们律所沟通一下
劳务派遣员工与一般劳动者一样,如果劳动者没有过错被用人单位辞退,都是需要支付经济补偿金或赔偿金的。 用人单位解除与劳动者的劳动关系(或者说辞退、开除)分以下三种情况,可以对照下属于哪种情况,应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给的,可以在1年内申请劳动仲裁维护自己的合法权益: 1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定
法律分析:可以的,没有开课是可以要求退款的,但是每家签的合同不一样,有的是全额无条件退款,有的要扣部分费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机
公司不给签订劳动合同而与劳务派遣公司签,这种用工形式属于劳务派遣。 1、劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁,是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,并支付报酬,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间,要派企业向劳务派遣机构支付服务费,劳务派遣机构向劳动者支付劳动
对于没有签合同定金可以退吗这个问题,下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退,有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
你好,所谓意向金就是定金,是为订立正式合同的担保,你可以主张返还,一般不会支持双倍返还,原因是定金是专用合同名词,其他类似概念无法适用
公司没有签劳动合同可以要求单位自用工之日起满一个月后开始支付双倍工资,最多可以支付十一个月。单位不缴纳社保,如果员工因此辞职的,可以要求单位支付解除劳动关系的经济补偿。如果单位不给予补偿的可以申请劳动仲裁。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,
关于考上公务员是不是可以不去这个问题,其答案当然是可以不去的。不过可要注意以下两点噢!1、如果是通过了笔试但实在对职位没有什么兴趣的话,建议提前放弃比较好,因为在面试确认过程中放弃对以后在考公务员是没有什么影响的。2、如果是笔试面试都通过了,已经进入了录取阶段的话,不去就很有可能被记入个人诚信档案了,所以考生一旦获取面试机会而不去参加,一定要在各招录机关规定的时间内提前告知。如果考的事业单位已经公
首先,您能否证明您们之间的口头协议确实存在,有没有见证人?其次,您交的钱是以现金方式交付还是以转账形式交付,有没有具体凭证?最次,如果您们之间存在合伙协议(口头协议),一般情况下是不能随意退伙的,您们可以对退伙事宜进行协商,或者出现了其他法定事宜诉讼退伙。
装修工人违规施工受伤业主是否承担责任,要看业主和工人之间是怎样的法律关系来确定最后责任的承担: 如果业主是与装饰公司签订家装协议,那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务,一旦工人发生意外,由装饰公司根据具体的情况对工人承担雇主责任。 如果果工人是业主找来的,由业主直接雇佣装修工人施工,那么业主需要承担相应的赔偿责任。 同时因为装修工人自己也属于违规施工,这种情况下受伤装修工人自己也是有
你好,根据你的描述,你的问题属于劳动合同纠纷1,你在公司上班上班,半年没给签合同是不符合劳动合同法的规定的,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。2,你可以要求公司支付给你双倍的工资待遇, 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。所以你这半年可以要求双倍的工
根据《劳动合同法》的规定,只要未按法律签订劳动合同,均应向劳动者支付双倍工资。《劳动合同法》第四十六条规定,用人单位提出解除劳动合同并与劳动者协商一致的,应向劳动者支付经济补偿。也就是说,不是双方协商一致解除劳动合同,用人单位就要支付经济补偿。只有由用人单位提出解除劳动合同,双方协商一致解除劳动合同,用人单位才应向劳动者支付经济补偿若是劳动者提出要求,双方协商一致解除合同,用人单位可以不支付经济补
首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。所以没签合同定金就不能生效,就没有产生法律效力,所以是可以退的,定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定
可以的,事实劳动选系,依然要得到补偿的,还有未签订劳动合同,满一年转化为无固定期限劳动合同,且往前推十二个月按双倍工资支付。