由于现在很多年轻人结婚时收入比较低,靠自己还无法支付这笔不菲的费用,于是只能靠家里父母,而父母为了子女结婚后有好的生活条件,往往会不惜一切代价支持。
尤其是在买房这件事上,很多年轻人都是靠父母帮买,或者支付首付。
然而婚前父母帮子女所买房屋的归属,也让很多人产生了疑虑。那婚前由一方父母支持所购买的房屋是否属于婚前个人财产?
父母给买的房子属于婚前个人财产吗?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。”
可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定,经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。
以是否登记结婚这一事实为依据,公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。
我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”
法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定,是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效,对双方才具有法律约束力。
如何保护自己的婚前个人财产?
进行婚前财产公证。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。
只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
你好,不属于你姐的个人财产,但是存在被她使用和转移的风险,建议协商处理。还有什么问题吗,也可以联系我。
婚姻需要夫妻双方共同维护,但随着时代的发展,现代人的追求、对事情的看法等越来越不同,导致离婚率不断提高,也出现了一些不和谐的骗婚等行为。因此,建议婚前要有保护自己个人财产的意识,本文中北京诵盈律师事务所杨志峥律师,就如何保护自己婚前个人财产问题做出了回答。第一,婚前财产公证。如今为了保障自己的婚前个人财产不与婚后财产混同,很多人选择婚前财产公证。婚前财产公证是有效的明确婚前个人财产界限的方式,能够
网购产品出现质量问题的,根据《消费者权益保护法》第二十四条和《产品质量法》第四十条的相关规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。给消费者造成其他损失的,销售者应当赔偿损失
由评估机构鉴定确定损
1、婚前的房子谨慎置换。本来是你的个人财产,操作一大意就变共同财产了。如果有婚内换房的打算,最好要保留各方流水,跟对方能签个协议,约定房产的份额,不要随随便便卖了房加了名,毕竟婚前的房子也是你辛苦奋斗来的。2、婚后父母给你买房的。建议最好是全款出资,登记在你个人名下。但即便是这样,婚后一方收到的赠与也是夫妻共同财产,有很多父母护犊子,希望房子只归你一人,所以,那就签个赠与协议好好了。3、对方父母出
打架斗殴致鼻梁骨折的赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、等等
可以通过诉讼方式解决
根据你们之间的协议约定的
单位变相辞退员工,那么员工是根据法律规定来维护本人的利益,在员工本人没有符合《劳动合同法》第三十九条的情况下,单位不得随意克扣拖欠员工工资,也不得随意更换工作。否则员工可以申请劳动仲裁进行维权。依据《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
没签合同的工程纠纷的解决如下:协议优先,协商不成的可以申请调解,调解不成的可以收集相关证据向法院起诉,如通过提供录音、提供证人证实原约定的内容。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不
职工怀孕期间如果公司与女职工协商一致的,可以为其调动工作,但应当遵守以下限制规定:禁止安排女职工从事第四级体力劳动强度的劳动;不得安排女职工在怀孕期间从事第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动;其他。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十九条 禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。 第六十一条 不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳
1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。 2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。 3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。 4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。 5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
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