去年11月19日下午开心下班回家的小区业主周沙却发现家被淹了家具、电器全被泡在污水中共计损失12万余元周沙一怒之下把楼上22户全告了法院经调查最后判楼上19户业主赔偿周沙而案件的另一被告小区物业公司在该事故中无过错不承担责任一2楼住户家被污水淹了损失12万多元去年11月19号下午，江夏新华联青年城B10栋一单元202室业主周沙下班回家后，发现整个房屋地板全部被下水道排出的生活污水淹没，水的深度达6厘米左右。
看到家具、电器泡在水中，家里一片狼藉，周沙立即通知小区物业公司进行处理。随后物业公司在疏通下水管道时发现，里面有不少新鲜萝卜块、白菜叶、还有整根大葱，判断是这些生活垃圾把靠近地面的下水主管道堵死，导致该单元生活用水无法排出而造成反水。
由于一楼业主使用的是单独的排水管道，因此下水道堵塞后，无法排出的污水倒灌进了2楼住户周沙的家中。经周沙统计，这次反水导致她装修、家具、家电还有搬家、租房等各项财物损失共计12万余元。
经多次和物业协商无果后，周沙将小区物业公司和她楼上的22户业主告上法庭。二法院判决楼上19户都要赔根据侵权责任法“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”江夏区法院认为，本案中，造成202室财物损失的原因系萝卜、白菜等滑入下水管道导致反水所致。
依常理推定，滑落该萝卜、白菜等至下水管道的行为应为202室及其楼上的住户所为，202室及其楼上住户应承担责任。法院认定，周沙所住的202室被浸泡，房屋装修及财产损失金额为31199.8元。
B10栋一单元共24层，周沙楼上共有22户，因其中3户提供了事发时没有入住小区的证明，而其余19户不能证明自己没有过错，因而法院判决这19户业主每户分别向原告支付赔偿款1368元，并支付案件受理费、评估费各238元。
而案件的另一被告，小区物业公司在该事故中无过错，不应承担责任，但其出于人文关怀，自愿承担8%的损失，向原告支付赔偿款2616元。
三楼上业主表示很震惊记者来到新华联青年城B10栋一单元，正对电梯口的墙上张贴着该案件的相关材料和判决书。对于这个案件，大部分业主最初的感受是震惊。
一些业主告诉记者，直到收到法院的传票他们才知道2楼业主家中被淹以及自己成为被告的事实。“谁会往自己家里的下水道口扔菜叶和萝卜块？
那样最先倒霉的不是自己家吗？”一位不愿意透露姓名的业主表示。“不是赔偿金额接受不了，而是这个结果很难接受！”业主易女士说，到现在她都还没有搬过来，只是偶尔过来打扫一下房子，但她没有办法证明自己不在这儿住，所以不得不接受这个判决：“真的说不清楚！”业主严爷爷告诉记者，他们每年按时缴纳1400多元的物业费，没想到还会摊上这种事。
一位姓胡的业主告诉记者，下水道堵塞而造成反水的现象在新华联青年城小区多次发生，以往造成的财产损失不多，业主和物业私下协商达成了一致才没有闹大。
因此他们认为，“物业公司没有尽到应尽的疏通管理职责，应该承担大部分责任”。另外，他们对小区下水道的设计安装是否存在问题也存有疑虑，但苦于拿不出任何证据来支撑这个猜测。
对于以后会不会再发生类似事情，胡先生坦言以后大家肯定会在使用下水管道时更加注意和谨慎，但他觉得，反水的情况极有可能再次发生，“再发生的话，我们楼上的业主还是一样被动”。
采访过程中，多位业主表示，他们不会上诉，因为打赢官司的可能性较小，而且业主们都没有时间和精力。现在他们能做的只有和物业公司协商，希望他们适当调整赔偿比例。
四物业公司已尽相应的管理义务责任方应为原告及楼上住户新华联青年城的物业公司为北京悦豪物业管理有限公司武汉分公司，于2015年12月28日开始为该小区提供物业服务。
在法庭上，该公司辩称，在反水事故当天上午，物业工作人员就接到了B10栋202室入户门口有水渍，但家中无人的报告。
工作人员与业主联系的同时，架梯查看户内情况，发现室内存在反水，为防止损失扩大，又立即从二楼窗户部位进入室内对房屋进行了排水、疏通。
另外，公司每年疏通一次小区的共用雨、污水管道，雨、污水井每月检查一次，视情况及时清掏，对原告及小区业主尽到了相应的管理义务。
在采访过程中，该公司一位姓陈的项目经理告诉记者，物业公司负责的是小区的地面下水主管道，“对于楼栋内各自的下水管道，我们管不了，也没办法管”。
他表示，使用超五年以上的小区都容易发生下水管道堵塞的情况，因此要倡导业主养成垃圾分类的生活习惯，将容易堵塞下水道的生活垃圾扔进垃圾桶，而不是任由它滑入下水道。
记者提到，不少业主认为物业公司承担的比例过低，该公司部门经理李茹艳回应，如果其他被告对法院判决有疑义，物业公司可以从中帮忙找原告进行协调，若协调无果，则建议他们进行上诉。
另外，物业公司将对反水比较严重的单元楼，提高管网疏通频次，尽量避免下水管道反水情况的发生。小区是我家
建设靠大家
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来源：长江日报转自：物业管理微资讯
【法律意见】主下水管属于公共设施，如果是主下水主管被堵在1、2楼之间，导致2楼反水淹了1楼，理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水，那不好意思，楼下的损失该你全赔。【法律依据】《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。
如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
是楼上直接原因将你家淹了，你可以起诉楼上邻居要求赔偿损失。但是二楼是不是反水导致你家需要二楼证明原因，与你应该是没有举证责任。如果二楼家遭殃，二楼可以起诉下水管道负责单位赔偿自己损失。但律师认为，二楼应先把你一楼损失赔偿
查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住
这个是可以通过仲裁解决的
您好。主下水道堵了,一楼被淹正常情况下，楼上住户是需要负责的。因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水道，如果一楼下水道堵住了，整栋楼的住户都是有责任的。所以，修理费用以及疏通费用，需全体住户分摊，这是非常合理的。
协商不成是不能装的，可先去综合执法大队申请，
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父母出资购房在权利转移前或进行公证前可以直接收回，出现法定撤销事由的一年内可以收回，因子女的违法行为致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回，父母的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。
合同上有没有约定补差价
刑事拘留最长时间为37天。 具体规定：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知
收到法院执行局的财产申报令和执行通知后的，说明案件已经进行法院执行阶段，法院执行令财产申报被执行人应该按照规定进行财产申报或在法院规定的履行期限内自觉履行判决。 如果未进行财产申报或按期履行判决的，法院可依法采取强制执行措施，包括依法处理被执行人的财产、将被执行人列入失信被执行人名单、限制被执行人高消费等。
公租房作为城镇困难群体保障性用房，是政府的一项重大民生工程，然而却有骗子屡屡以“代办”名义骗取不义之财。近日，许昌市中级人民法院二审审理了这样一起案件。刘某，禹州市无梁镇人。2018年3月份，刘某向乔某表示他认识一个能办公租房的公职人员，只要花两万多元，就能帮忙办理一套。乔某随后将25000元送给刘某请托办理公租房，刘某承诺办不成还将钱还给乔某。事实上，花钱找人办公租房一事完全为刘某杜撰，收乔某的
如果已经被刑事拘留，那唯有委托律师去看守所会见他了解案件情况，因为家属无法与其见面，律师可以为其提供法律帮助，做出法律判断后，根据情况可以为其争无罪或取取保候审、从轻减轻、缓刑辩护。本人专业办理这类案件，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。也可以先打我电话了解相关的法律问题
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
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