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居住权人可以取消居住权吗,居住权人能否要求产权人赔偿

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居住权人可以取消居住权吗,居住权人能否要求产权人赔偿
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  居住权人可以取消居住权,但是产权人不能够取消居住权人的居住权,除非是居住人自动放弃居住权或者居住人存在危及住房安全或者产权人的人身财产财产的情形。

产权人损害了居住权人合法权益的情况下,居住权人可以要求产权人赔偿。  一、居住权人可以取消居住权吗   居住权是可以撤销的,居住人放弃居住权或是居住权到期的算是常规居住权消灭。

提示,有以下两种情况可以撤销居住权:

  1.故意侵害住房所有权人及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的;

  2.危及住房安全等严重影响住房所有权人或者他人合法权益的。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

  《中华人民共和国民法典》第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

  二、居住权人能否要求产权人赔偿   居住权人可以要求产权人赔偿。根据民法典规定,如果产权人损害了居住权人合法权益的,居住权人有权要求产权人承担赔偿的责任。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

  依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  三、居住权与产权的区别   居住权与产权的区别如下:

  1.房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

  2.房屋的产权代表着个人拥有这个房子,是房屋的所有人。房屋的使用权代表只是一种使用权,也就说个人拥有使用它的权力,但并不代表拥有它。

  3.房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。

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