新房漏水业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
法律依据: 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
出租房延迟交付房屋承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房,同时采取补救措施;出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的,承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
三个月内如果单位不支付竞业限制补偿,可以申请劳动仲裁主张解除竞业限制协议并支付6个月竞业限制补偿金。
三个月达不到业绩主动离职是不可以要求赔偿的,主动辞职是没有赔偿金的,如果是用人单位非法辞退劳动者才需要支付劳动者赔偿金,非法辞退的情况包括没有按照劳动合同提供条件等。
缓刑人员前三个月为什么不能请假有出逃因素。被宣告缓刑的犯罪分子,离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。在被宣告缓刑期间,如果严重违反法律、行政法规或者国务院公安部门有关缓刑的监督管理规定的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。可以到所居住的公安派出所,把情况向派出所报告,对于外出打工,如果是本人所居住的市、县范围外,应当经过当地派出所批准,否则,不得擅自外出打工。缓刑人员需要遵守的规定《刑法》
涉密人员脱密有这么几种处理办法(记的不全了,你可以查一下相关规定);1、留在原工作单位脱密,脱密期内发工资(只是薪酬的工资部分,不含绩效、奖金、福利等,这是最严格的处理方式一般情况下,如果与单位没什么恩怨或者不是非常核心的涉密人员的话,不会采取此方式)2、本单位外脱密,脱密期根据密级确定,核心涉密人员3-5年,重要涉密人员2-3年,一般涉密人员1-2年(一般都采用这个方式)按理说,银行的工作岗位涉
应该从开发商实际取得交房文件之日起计算,在此之前,你是有权利拒绝收房的
可以申请行政复议或行政诉讼解决
可以到物业投诉,或者诉讼解决
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
因房屋产权权属纠纷房管局拒绝办证,当事人可以提起行政复议,也可以到法院提起行政诉讼。
开庭三个月还不出判决书若是第一审程序且仍然在立案之日起六个月的,这是正常的,若是已经超过六个月且审理期限并没有进行延长的,可以先跟主办该案件的法官进行联系,询问下案件的进展。
根据相关法律规定,劳动者可以就用人单位未缴纳社会保险,导致自身不能享受保险待遇而要求用人单位赔偿或者支付相关费用时,可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第三十八条、第四十六条、第八十五条赋予劳动者对用人单位未依法为其缴纳社会保险费的,有权随时无条件解除劳动合同;用人单位还应当向劳动者支付经济补偿。逾期不支付的,按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金
医疗报销有时间限制,一般应在诊疗后半年之内报销,下半年报销上半年的,此年上半年报销上一年度下半年的。但是不同的地区,可能规定的报销期限会有所不同。 法律依据: 《社会保险法》第三十条 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围: (一)应当从工伤保险基金中支付的; (二)应当由第三人负担的; (三)应当由公共卫生负担的; (四)在境外就医的。 医疗费用依法应当由第三人
如果符合无过错性辞退的情形,用人单位提前一个月通知员工予以辞退是合法的,但还必须采用书面形式,或者依法向员工支付代通知金,即一个月的工资也是可行的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时
1、你们如果离婚,孩子抚养问题,哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益(重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长)和双方的具体情况判决。孩子尚小,一般会判由你直接抚养。 2、离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决(一看子女的实际需要。二看父母双方的
1、用人单位在试用期内不给缴纳社保,员工可以要求单位按本人受到的实际损失来赔偿;并且可以向社保经办机构投诉,由社保经办机构责令其限期缴纳,并对其加收滞纳金。2、法律依据法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 2、法律依据《中华人民共和国社会保险法》 第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对其直接
法律分析:是不可以领取。 1、生育保险津贴是必须连续缴纳在一年以上(部分地区是6个月以上);在生育前必须持续缴纳并且是在职。也就是说如果辞职或者断交的话,生育险就无法报销了。 2、生育津贴是补贴员工在产假期间的薪资。社保会把相关费用打入公司账户,再由公司发放给个人。 3、国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。有的国家又叫生育现金补助。法律依据:《中华人民共和国社会保
醉驾拘役三个月对孩子有影响。醉驾属于违法行为,对于子女特别是政府机构方面的,政治审查方面无法过关,很难进入国家单位工作,而且报考军警学校也很难,政审的主要内容:1、对政审对象本人的政治历史及其直系亲属和主要社会关系的情况的审查;2、政审对象党的路线、方针、政策的态度;3、政审对象在重大历史事件中的主要表现;4、对政审对象有无犯罪记录情况的审查。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第十三条 公务员
是否能够减刑需要根据犯罪分子的服刑表现来决定,但减刑不能少于原判刑期的二分之一。 法律依据: 根据《中华人民共和国刑法》 第七十八条 【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑: (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监狱内外重大犯罪活
一、三个月试用期不交社保可以吗不可以,人社部正式规定,试用期不缴纳社保违法。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记,劳动者即使在试用期的,也要购买社会保险,试用期不购买社保是违法的。如果用人单位违反劳动保障法律、侵犯了劳动者本人的合法权益,劳动者自己除了通过劳动争议处理程序等渠道维护自身合法权益外,也可以向劳动保障监察机构投诉。二、公司不交社保应该怎么办试用