安庆公积金贷款指南有哪些

安庆公积金贷款指南有哪些

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贷款条件：

1.购买安庆市行政区域内用于员工自住的普通住房;

2.借款人及所在公司住房公积金连续足额缴存满6个月以上

3.借款人信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息的能力

4.借款人有合法的购房行为和规定支付不低于购房总价款30%的首期付款

5.借款人家庭没有尚未结清的公积金贷款。

6.借款人同意以所购住房作抵押;

贷款流程：

1.个人申请

2.前台受理，担保公司担保

3.市管理中心审核审批

4.市管理中心审核审批

5.委托银行放款贷款材料

安庆一手房公积金贷款材料：

1.夫妻双方身份证明原件加复印件3份

2.夫妻双方户口证明原件加复印件3份

3.婚姻证明(结婚证，离婚证，离婚协议或判决书)原件加复印件

4.双方收入证明(附工资表需盖公司公章)原件加复印件2份

5.商品房销(预)售合同

6.购房合同原件加复印件3份

7.网上登记备案证明原件加复印件1份

8.购房发票

9.契税发票

安庆住房公积金贷款额度：

1.借款人及配偶双方办理安庆公积金贷款，最高上限为45万

2.个人办理安庆公积金贷款，最高上限为35万

3、借款人贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%

4、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%

安庆住房公积金贷款期限：最长不得超过30年;贷款期限不得超过借款人至法定退休年龄的年限

贷款还款：等额本息还款方式，作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式，这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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