如果房屋已经办理房产证且具备过户条件，卖家不配合，可以向法院起诉要求对方履行过户义务
二手房过户要交纳下列费用：1、契税：住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳；2、营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税；一般是销售额的5.6%；3、个人所得税：如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是，则要交；4、印花税、土地增值税；5、手续费、工本费
主动找贷款机构说明缘由贷款机构向人行上传逾期记录，会有一定的周期。在逾期记录没被报送人行之前，主动还款、缴纳逾期费用，你应该及时找机构说明缘由，都有机会消除逾期记录，防止被上传到个人征信
车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。如果没有上述情况，那么，投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权，有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未
绣眼鸟是国家二级重点保护野生动物，不允许捕捉饲养，否则违法
搜集楼下开店噪音超标的证据，协商不成，到 法院起诉，主张侵权赔偿。 《中华人民共和国侵权责任法》第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条 侵权人
如果没有签署劳动合同，劳动者应该怎么样去讨回工资？（一）未签订劳动合同的如何证明劳动关系，可以提供以下证据证明存在劳动关系：1、用人单位下发载有劳动者姓名的各种文件:通知、工作任务、任命通知书、介绍信、签到表等，这些证明材料应有用人单位的公章；2、劳动者代表用人单位与其他实体或个人签订的合同：劳动者代表公司与他人签订的合同，且合同上又有用人单位所盖公章；3、与用人单位有业务往来的其他单位留存的相关
想要退出婚外情首先要做到不能心软。可能很多人都有遇到过这样的情况，当快要结束了的时候就会去心软，然后又想打退堂鼓，想要再给机会这些的，小编想说只要你犹豫了，那么保证是坏大事的。为什么那些成功的人都是狠人呢，那是因为他快要对自己狠下心来，这意味着你有多果断就有多么不一样。特别是面对婚外情这个情况，你就更加不能犹豫了，不能够给自己后退回头的机会，也同样不能够给对方机会，要到此为止。
1、首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。2、如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿等等
【法律意见】 工伤鉴定为十级享有7个月本人工资一次性伤残补助金，解除或终止合同有一次性工伤医疗补助金和就业补助金。 根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定，工伤职工鉴定为十级伤残的，享有以下待遇：1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付；2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费
你好，6月10号我家孩子从学校后门出来横穿马路时，遇机动车在学校路段超速百分之百以时速60的速度把孩子撞到，同时事发地点又是弯道处和十字交叉路口也没有鸣笛示意，农村的道路没有红绿灯和斑马线标志，事故发生时机动车第一次撞到孩子司机不到没有踩刹车，继续加速往前开又导致二次碰撞，把孩子撞成双腿下肢瘫痪，交警队给定了个同等责任，这种情况我们该怎么办？
明显是诈骗，且涉嫌网络赌博，建议不要再继续执迷不悟啦，否则有可能财产受损且被追究法律责任。
你好，此种情况下可以依法起诉要求过户。如果对方还不同意过户。可以申请法院强制执行，直接强制过户，不需要经过卖家同意
法律分析：房子过户后不能反悔。办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，而且意味着合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的； 可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
你好，律师给出具体意见必须建立在全面了解实际情况的基础上，您可以点击我的头像详细描述一下，我会为你提供一对一的法律专业意见！——
谢谢你们解答，我现在烦恼得很，她又不结婚也不退一直把我吊起，我现在都30岁的人了我等不起
您的合同中是否有约定，口头承诺是否有其他证据加以佐证，如果条件齐全，可以起诉开发商承担违约责任。
不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华人民共和国物权法：第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外
