房贷没还清房子,有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的,但是,房贷未还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子是不能办理过户的。
有房贷的房子想要出售,需要还清房贷,解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心,可以和购房者协商,用购房者的首付款帮忙结清房贷。
房贷没有还清的房子处于抵押状态,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让
劳动仲裁没有规定必须先解除劳动合同才可以申请仲裁,劳动合同续存期间也可以申请劳动仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第五条,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,
欠钱不还产生的纠纷属于债权债务纠纷,是一般的民事纠纷。债权人可以报警,但是债权债务纠纷不属于公安机关管辖的范围,报警不会予以处理。债权人具体应当与债务人协商,协商不一致的,可以收集债务人不还钱的相关的证据,写好起诉状,向债务人所在地的法院起诉解决。【法律依据】《民法典》第五十六条,个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的
法律主观:舅舅犯罪对外甥的政审一般没有影响。公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派,有较强的组织纪律性和法制观念。一般公民自己或其直系三代亲属受过刑事处罚的,才可能会影响公务员政审。法律客观:《中华人民共和国公务员法》第二十六条 下列人员不得录用为公务员: (一)因犯罪受过刑事处罚的; (二)被开除中国共产党党籍的; (三)被开除公职的; (四)被依法列为失信联合惩戒
1、职工流动就业参保缴费的,其基本养老保险、医疗保险关系可以转移接续,缴费年限合并计算,个人账户储存额累计计算。2、职工离开本市,到其他地区就业的,先由缴费单位或本人携带本人身份证、养老保险手册、医疗保险证卡、《参保职工跨省流动社会保险关系转移申请表》等有关材料至本市社保中心服务大厅申请,清算医疗保险个人账户后,打印《基本养老保险参保缴费凭证》;3、再由本人持《参保缴费凭证》至新就业地社保经办机构
醉驾不起诉标准如下:1、对于醉酒驾驶机动车的驾驶人员而言,如果此时的情节显著轻微并且危害也不大的话,不予定罪处罚;2、犯罪情节轻微不需要判处刑罚的话,则也可以免予驾驶人员的刑事处罚。醉酒驾驶汽车,无从重情节,且认罪悔罪,符合缓刑适用条件的,可以依法适用缓刑;3、酒精含量在170mg/100ml以下,认罪悔罪,且无从重情节,犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;4、酒精含量在100mg/100
醉驾不起诉不会影响孩子政审,只有自己或家人触及刑事犯罪,受到刑事处罚的才会影响政审。醉驾不起诉即经人民检察院审查,认为犯罪嫌疑人不构成犯罪,或者依法不追究其刑事责任。醉驾不起诉的话,犯罪嫌疑人也就不会受到刑事处罚,档案也就不会有刑事记录,所以说醉驾不起诉不会影响孩子政审。一、醉驾检察院不起诉的条件是什么醉驾检察院不起诉条件:犯罪已过追诉时效期限的;情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;依照刑法告
领失业金对以后退休没有影响。养老金计算与你的缴费年限与账户金额,当地平均工资等因素有关,如果你在失业期间所缴纳的养老金基数没有变化,按照正常缴费,是不受影响的。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。失业保险金依法从失业保险基金中列支。【法律依据】《社会保险法》第四十五条,失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非
根据相关规定,民政局能够查出个人存款。民政局每年都要对低保户进行核查,民政局会查低保户的炒股帐号,按照有关规定,有自建房三层以上,有营业执照,有银行存款,有炒股帐号,有营业执照,有自己做生意等,只要其中有一项,会被取消低保资格。扩展资料以下人员不能享受城市居民最低生活保障待遇:1.拥有非维持家庭基本生活需要的汽车、摩托车、手机、空调、计算机等高档消费品的2.有购买股票或其他投资行为的3.出资安排子
告知单与罚款单的区别如下:一、告知单全称是《机动车不按规定停放提醒单》,而罚款单全称是《违法停车告知单》。二、收到罚单了意味着一定会受处罚;而收到告知单不一定会处罚,违章记录会由交警进一步审核,情节严重则需要处罚。三、罚款单《违法停车告知单》一般是交警贴的罚单;而《告知单机动车不按规定停放提醒单》一般是协警开的罚单。【法律依据】《道路交通安全法》第九十条,机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于
补办身份证不是一定要去户籍所在地派出所,可以异地补办身份证。异地办理身份证需要目前所在城市的居住证,户口本的单页原件和复印件。补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证。【法律依据】《居民身份证法》第十二条,公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理
公职人员坐牢三年出来后,按服刑前原有退休待遇,恢复享受养老金的权利,之后可以参与每年退休人员养老金的上调。服刑期间的养老金一律不会补发。【法律依据】《社会保险法》第十六条,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民
医保在不同的城市缴纳是可以累计年限的。《关于城镇企业职工基本养老保险关系转移接续若干问题的意见》规定,参保人流动就业,同时在两地以上存续基本养老保险关系的,由社保经办机构与本人协商确定保留其中一个基本养老保险关系和个人账户;同时,清理其他关系,个人账户储存额退还本人,相应的个人缴费年限不重复计算。【法律依据】《社会保险法》第二条,国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社
房贷未还清离婚房产无法办理过户,因为未还完贷款就没有房产证,没有房产证自然无法办理过户。但是如果双方协商好房产归一方的,可以办理转按揭,然后房屋未还的贷款和房屋都会转移给另一方。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
身份证掉了,别人拿去是不可以进行贷款的。①贷款要求是持本人身份证进行办理贷款;②银行会对贷款人身份进行详细核实;③首先持他人身份证贷款,银行不会受理;④就算是使用其他渠道代理,提交资料后审核就会被发现资料不符,无法通过审核;⑤银行和公安身份证系统联网,可比对鉴别身份证真假,贷款人身份。【法律依据】《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民
劳动者在用人单位连续工作满10年的,可以要求用人单位续签无固定期限劳动合同。用人单位不得拒绝。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》 第十四条,无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳
公安部门是有权利查的。如果涉及到案情,必须要立案之后,才可以查微信的聊天记录。个人没有触犯任何法律,任何人查微信记录都会嫌涉侵害他人隐私。公安机关只有依法立案后,才可以对犯罪嫌疑人进行侦查,否则,就是知法犯法的违法行为。调查用户的微信账户的聊天记录信息,同样需要登录微信账号,才能通过查询用户的漫游记录信息,微信无法通过任何方法查询聊天记录信息。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条,
如果自己开车撞到柱子是可以理赔的,前提是有买保险。车辆由于操作失误碰撞,造成的损害可做保险理赔,但是需要注意的是,必须是24小时内,打电话通知保险公司,保险公司会派现场勘查人员到现场勘查;然后定损,如果你有急事,也必须先打电话给保险公司,告知情况以后,和现场勘查人员联系,约定好时间,再回到事故地点勘察现场。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十五条,公安机关交通管理部门调解交通
现在很多商家在宣传的时候,往往会夸大自己的产品或者直接虚假宣传,夸大自己产品的功效,以至于误导消费者,但实际上根本达不到所说的高度,这就是虚假宣传。经营者如果违反规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款。情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营
拒绝加班被辞退,是不合法的,属于单位违法解除劳动合同。除法定的加班情形外,员工可以选择接受或拒绝,单位不得强制员工加班。劳动者可以要求单位继续履行劳动合同,也就是继续回单位上班;或者也可以要求单位支付双倍的解除劳动合同的经济补偿金。劳动者不得拒绝的法定加班情形如下:(一)发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;(二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,
离婚时放弃抚养费之后可以再要。《民法典》规定,已经协商好抚养费的支付情况的,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。也就是说即使离婚时约定不支付抚养费的,日后子女也可以再要求支付义务方再进行支付。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。