六安房屋维修基金收费标准

六安房屋维修基金收费标准

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　　六安房屋维修基金收费标准根据购房款的百分之二至百分之五点二收取。维修基金的使用条件有应当在保修期之后对小区物业公共设施维护维修等情形时才能使用，在维修基金闲置时只能将其用于购买国债或无风险的理财范围，不能将其挪作他用。　　

一、六安房屋维修基金收费标准　　六安房屋维修基金收费标准：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。　　

二、维修基金的使用条件　　维修基金的使用条件如下：

　　1.维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

　　2.维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。　　三、维修基金应该属于谁所有　　维修基金应当属于业主共同所有，在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的，需要经由业主共同决定后才能使用，并且物业应当将使用情况向业主公开。

　　提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

　　第九百四十三条，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。