开发商收取意向金不退还怎么办

开发商收取意向金不退怎么办意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请

开发商拖欠过渡费不给可与开发商协商，或找当地建设主管部门的拆迁办投诉，以及向当地的法院提起诉讼。过渡期限亦称房屋拆迁安置期限，应当及时支付过渡费用。

取保候审保证金不退还怎么办取保候审保证金不退还的可以向该机关申诉或者控告，受理申诉或者控告的机关应当及时处理。对处理不服的，可以向同级人民检察院申诉。《刑事诉讼法》第一百一十七条当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的，有权向该机关申诉或者控告：(一)采取强制措施法定期限届满，不予以释放、解除或者变更的;(二)应当退还取保候审保证金不退还的;(三)对与案件无关

意向金不退可以报警，也可以向法院要求承担违约责任。意向金在法律上并不属于定金，也不是违约金，因此一方不退意向金的，属于恶意占有的行为，是可以报警处理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

1.问：如果开发商没有按照合同规定的日期交房，购房者该怎样通过法律途径来维护自己的合法权益呢?答：开发商延期交房，需要看开发商跟购房者签订的商品房买卖合同里是如何约定的，在网签的商品房买卖合同里都有相关条款。2.问：如果开发商违约，协商不能解决的话，购房者该怎么办呢?答：一般是以违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支

1、可以。“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。2、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

协商不成，法院诉讼，胜诉后可以强制执行，1、 延期交付的有违约金约定的，按照合同约定。2、 没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。（最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。）3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张，4、

意向金不退可以直接报警，或者是直接向法院进行起诉。意向金就是属于有意向购买这套房子所给的金额，对于这笔金额购房者不愿意进行购买，就需要进行退还，如果开发商拒绝给予，这种情形就是属于严重的违反法律的情形，同样也是会承担相应的法律责任。意向金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金与意向金的区别1、约束力不同：意向金交付中介机构

开发商征地后一直不动工怎么办依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖

开发商败诉后拒不赔偿怎么办

可以先和对方协商，要求他尽快协助办理过户手续，如果对方不予配合或者是故意拖延，你可以要求解除买卖合同，并按照合同约定要求对方对违约的行为进行赔偿;根据《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要

不退意向金的，当事人可以去当地行政管理部门投诉或者向法院提起诉讼。在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回意向金。一般可以先与中介机构进行协商，协商之后仍然不退还的，可以向法院起诉请求返还意向金。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的

律师解答意向金不给退可以找下列部门解决：1、如果双方能够友好协商的，可以找人民调解委员会进行调解，并签订调解协议等。2、如果双方有签订合同并且合同中有约定仲裁的，那双方产生纠纷可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁相较法庭诉讼速度更快，程序更简便；更经济。3、双方不愿意协商，也没有约定过仲裁的，意向金不给退也可以直接进行向法院进行起诉，由法院的进行审理判决。法律依据《中华人民共和国人民调解法》第二

1、意向金不给退的解决方式为当事人向人民法院提起诉讼，主张另一方当事人退还意向金。2、意向金不是定金，不具有担保性质，给付意向金的一方可以随时要求收受意向金的一方返还意向金。

12315投诉是有用的，不是只有3月15号投诉才可以，每天都可以投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，受理消费者申诉举报，调解消费者权益纠纷，查处侵害消费者权 益案件和制售假冒伪劣商品等经济违法行为，监督管理市场和行政执法的一项重要工作。《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条 有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投

购房定金一般是不能退的，我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但是因不可抗力或者开发商的缘故导致合同无法继续履行的，定金可以退回，其中因开发商原因的，可要求双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金

按照双方签订的合同进行处理

买房交付定金后开发商要涨价的，双方可以先行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉，要求开发商按照合同约定履行合同，构成违约的承担违约责任。如果开发商坚持不履行合同义务致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵

可以起诉对方还款，但需要你收集证据

开发商多收的契税不退可到当地房管局投诉并到税务机关办理退税。开发商多收契税不退构成不当得利，购房者可要求返还多收契税，造成购房者损失的，开发商应当承担赔偿责任。