不动产登记后一般是可以翻建房屋的，但是房屋翻建需向有关部门提出申请，符合翻建条件，待审批通过后方可进行房屋翻建。
并且翻建房屋时，也需要注意按照审批面积进行建设，不得超面积建设，也不得改变土地性质，否则将会被认定为违章建筑。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
您好，您只需交纳工本费。农村旧房改造其实就是通俗上说的拆旧屋起新屋的情况，根据相关法律规定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋,也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑；国土部门或者其他部门组织乱收费的行为是违法，你可要求他出示物价部门核定的收费许可证，对他乱收费可向纪委或物价部门投诉。
一般不动产权证书在哪里办理监制部门：国土资源部发放部门：不动产登记局不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作
如果符合法律规定的要件，依法取得、依法形成，协议书和宅基地确权证书都有效，都受法律保护。只是在作为证据证明自己的主张时，针对自己的主张，谁的证明力更强。
夫妻婚后买房，属于共同拥有财产，因为房产买卖是需要证件的，所以为了防止一方偷偷转让或者抵押，就设置了两本房产证，意思就是必须要经过双方同意才能买卖或者抵押。
法律分析：首先，在现实生活中，村民在继承房屋的时候，在客观上是继承了两样东西：一是房屋，二是房屋所依附的宅基地使用权。房屋是公民的合法私有财产，当然可以继承，但是房屋所依附的宅基地却是集体所有，属于集体财产，宅基地是不能继承的，但是根据“房地一致原则”，房屋是依附在宅基地上的，继承了房屋也就相应地获得了宅基地使用权。这时候，不是因为宅基地使用权单独可以继承而产生的，而是由于国家法律保护物权，保护房
如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物
关于离婚诉讼法庭上怎样为自己答辩的问题：首先离婚诉讼中如何为自己答辩是需要一定的技巧的，在离婚诉讼中,聘请律师才能更好的维护自己的合法权益。其次在不聘请律师介入的情况下，当事人主要围绕以下几个方面或环节进行辩论:婚姻关系存续期间的状况，子女的抚养问题，共同财产的分割等情况进行质证和辩论。诉讼过程中尽量向合议庭出示能够证明双方感情彻底破裂的证据，或者属于婚姻法32条规定的依法应当判决准予离婚的，重婚
一、是要符合城乡规划。二、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，其程序为：向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。
农民土地怎么可能是国家的？应当是村集体的。私人企业未得到农民的批准，是不能占地建厂的。即便占地建厂也要赔偿。如需律师帮助，欢迎来电或是当面咨询。
法律分析：不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按份共有和共同共有两种。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的
律师解答不动产权证书没有使用期限，但是土地使用权是有期限的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取
一、不动产权证书上的抵押怎么解除不动产证书是的抵押要解除，就需要向不动产登记机构申请，提交证明主债权消灭;抵押权已经实现等的证明材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。第七十七条
对于不动产权证书上使用期限的解释1、《不动产权证书》上为什么有使用期限?1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度,不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容,《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
监制部门：国土资源部发放部门：不动产登记局不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡
公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于,公寓土地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。此外,公寓不仅可以用于自住、出租,而且公寓的面积比较小,又处于市中心位置,后期转手、出售都是非常方便的,满足多数人需要。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有
对于一般工程，一般不会出现质量安全事故，出事了一般也会有一个协商定责，基本上都是归过于施工单位。签字问题，一般施工记录文件监理员签字就完全可以了，至于一些验收类文件，按照要求都是监理工程师手签并加盖执业印章和公章，但是实际是监理工程师手签加盖公章，或者是代签加盖公章。代签这事，一般不会出现责任问题，有人让签的就成。
1、未出具统一部门制发的罚款收据，不影响行政处罚的成立与效力。2、行政相对人缴纳罚款，属于行政处罚的执行问题。《行政处罚法》第46条规定，作出罚款决定的机关应当与收缴罚款的机构分离。除当场收缴罚款的外，作出行政处罚决定的行政机关及其工作人员不得自行收缴罚款。当事人应当在收到行政处罚决定书之日起15日内，向指定的银行缴纳罚款，银行应当收受罚款，并直接上缴国库。由此规定可以清晰地看出，缴纳罚款与作出行
有了不动产权证不需要办房产证。因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权，房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。 房产证办理流程是什么 房产证办理流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表； 3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门
你好，这个可能涉嫌诈骗建议报警处理
