离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。
1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》
离婚时放弃抚养费之后可以再要。《民法典》规定，已经协商好抚养费的支付情况的，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。也就是说即使离婚时约定不支付抚养费的，日后子女也可以再要求支付义务方再进行支付。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
离婚协议书可以手写。1、离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经认可，才具法定效力。2、办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示等事项协商一致的意见。离婚协议书手写或打印，手写的需清晰容易辨认，写好后双方都要签名加盖手印。【法律依据】《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离
根据我国法律的规定，结合实际审判经验，夫妻离婚后子女抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，也就是说，如果孩子归父或母一方抚养，直接抚养方需要把户口迁出的，孩子的户口也跟随迁出，如果直接抚养方户口不动的，那么孩子的户口就不需要迁出。鉴于目前所购房屋中部分有就近入学需求的，如果考虑子女日后求学所需，双方经协商子女户口可不迁出的，夫妻双方户口都登记在一个户口的，也可以考虑办理夫妻离婚分户手续，解决双方使用户口
卖掉房子能保留户籍。户口是否保留与房子卖不卖没有关系，不过如果不迁走户口，会导致买家无法将自己的户籍迁入，所以如果买家同意或者不打算把户口迁到这套房子上的，卖家可以不迁走户口。【法律依据】《户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主
故意别车导致碰撞事故责任，一般是由故意别车一方承担主要责任。进行报警处理，由交警作出交通事故认定书，按照事故认定进行索赔或赔偿。依据相关法律的规定，别车是属于交通违法的行为，如果故意多次别车的，属于危害公共安全的行为，有可能构成犯罪。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三
公安部门是有权利查的。如果涉及到案情，必须要立案之后，才可以查微信的聊天记录。个人没有触犯任何法律，任何人查微信记录都会嫌涉侵害他人隐私。公安机关只有依法立案后，才可以对犯罪嫌疑人进行侦查，否则，就是知法犯法的违法行为。调查用户的微信账户的聊天记录信息，同样需要登录微信账号，才能通过查询用户的漫游记录信息，微信无法通过任何方法查询聊天记录信息。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，
如果自己开车撞到柱子是可以理赔的，前提是有买保险。车辆由于操作失误碰撞，造成的损害可做保险理赔，但是需要注意的是，必须是24小时内，打电话通知保险公司，保险公司会派现场勘查人员到现场勘查；然后定损，如果你有急事，也必须先打电话给保险公司，告知情况以后，和现场勘查人员联系，约定好时间，再回到事故地点勘察现场。【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十五条，公安机关交通管理部门调解交通
外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因，如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的，则由开发商承担责任；如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任由物业公司承担；如果是由于业主二次装修等原因导致外墙脱落的，则由直接责任人承担责任，找不到直接责任人的，则该栋楼的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或
购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十一条，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
学生身份证到期了可以在异地办理。可以到异地派出所的异地受理点申请办理新的身份证。如果补办期间急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。【法律依据】《身份证法》第十一条，国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回
没有规定不可以以快递方式邮寄诉状到法院。《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提交副本。上面条款所称的“递交”，未明确规定是以何种方式递交。在实践中有的当事人为了方便，以邮寄或者电子邮件的方式向法院递交起诉状要求立案。对于以邮寄或者电子邮件方式立案的，因本人或代理人不能亲自到法院递交起诉状和预交诉讼费，法院对于起诉材料是否是当事人真实意思表示的审查等带来诸多不便。根据《民
学生在学校打架受伤的赔偿，应当由学生家长承担。如果学校未尽到教育、管理职责的，应当承担部分赔偿责任。对于赔偿协商不成的，可以向法院起诉处理。【法律依据】《民法典》第一千二百条，限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。
夫妻离婚不分割房子的不会产生什么后果。本来夫妻离婚时对于共同财产怎么处分就是可以由夫妻自行协商的，所以如果双方协商后决定不分割房子的法律是允许的。不过如果离婚时不分割房子，离婚后一旦有一方反悔，会产生纠纷；此时双方如果无法协商解决纠纷的，则需要起诉至法院解决纠纷。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女
双方同意离婚当天是不可以离婚的，因为还有三十日的离婚冷静期。我国法律规定，协议离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。【法律依据】《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿
离婚只有以下两种途径，与聪明无关：1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚，一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。【法律依据】《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
国有土地房子可以拆重新建。但在建之前，需要经过土地管理部门和房屋管理部门审批，然后本人带房产证与土地使用证，去当地房管部门申请房屋拆建手续，然后才可以建房。【法律依据】《土地管理法》第六十一条，乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用
