地下车位是不是都归开发商
不是的。
规划内的地下车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《民法典》
第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
在实际操作过程中，建议咨询专业的意见，询问的专业律师来处理，以最大限度的维护自身的和合法权益，保护你的利益不受伤害。
如果你有不了解的地方。也可以查找相关的法条解决。
您好，在承租公房连续居住一年以上的共居人,在外无其他住房者,可以作为变更后的承租人办理过户手续,因为涉及继承,需要有其他继承人同意过户到你名下的声明。
您好，您可以有探望权，也可以争取孩子的抚养权，主要要看您的条件的。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周
开发商对地下车位的所有权是如何规定的 此时就依具体合同约定。第一种情况 开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。 第二种情况 在房屋没有完全售出时，开
您好，这种情况确实比较少见。您最好先找个有关工程质量的专业人声咨询一下，如果初步认定是房屋质量问题，可以起诉告开发商。在诉讼中在进行鉴定，如果房屋质量有问题，可以增加隔音层，返还部分房款等解决办法。
一、交通事故是不是双方都要扣车 一般情况下，如果事故轻微，双方当场能够达成和解的话，那交警部门不会扣车。如果事故较复杂或者双方对事故有争议的话，那交警部门一般会扣车。 《道路交通安全法》第七十二条规定：交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。 二、对于交通事故处理不服应该怎么办
这属于新型的诈骗方式，你可以到公安机关报案。
消费者在购买商品或接受服务时，享有以下权利：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、维护自身合法权益权、获得知识权、人格尊严权和监督举报权。
一、小区地下停车位收费是不是合法的 小区地下停车位收费是合法的，需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公
按照单位的相关制度办
你好！自然资源部门负责住宅小区地下停车位的建设规划审批、规划核实以及登记发证工作。 住房和城乡建设部门负责房地产开发项目已办理房屋建筑工程竣工验收备案的地下车位销售、备案管理工作。
业主违规搭建物业楼管应当发出整改通知予以制止、及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由其责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。 法律依据： 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或
不是所有路口电子眼都拍闯红灯。有摄像头的红绿灯路口会有标识牌提示。但是为了安全，不管有没有电子眼抓拍都不要闯红灯，遵守交通规则。除了隐蔽的固定安装于路口，交警还在路上设立移动“电子眼”于道路旁隐蔽式执法。
开个药房需要的条件：具有依法通过资格认定的药学技术人员；具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；具有与所经营药品相适应的质量管理机构及管理者。需要的手续：当事人申请开办药店的应向所在地的市级药品监督管理机构提出申请，当申领到《药品经营许可证》后，再到工商管理部门办理注册登记手续。
可以查到。但行政拘留只能在公安机关查询，其他地方是查询不到的。行政拘留不算犯罪，一般不记入档案，会留在公安局内部的网络系统中。 只是在所属处罚机关存档备查，即县级公安局或者具有该案管辖权的派出所备案。
申请从事网约车经营：取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；无暴力犯罪记录；城市人民政府规定的其他条件。法律依据：《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条 从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件： （一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历； （二）无交通肇
贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一
遇到异地网络诈骗可以向当地网络警察报警，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人。 法律依据： 《刑事诉讼法》第一百一十条 立案的材料来源对立案材料的接受和处理任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报
受贿的追诉时效期限是：如果构成受贿罪，数额较大的，追诉时效期限是五年；数额巨大的，追诉时效期限是十年；数额特别巨大的，追诉时效期限是二十年。 《中华人民共和国刑法》第八十七条
法律分析：一家人有一个不交医保可以，社会医疗保险不以家庭为单位,而是以个人为单位,所以一个人不交医保是不会影响一家人报销的。职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日
法律分析：这主要看是什么性质的冻结。如果是长期不用或资金有不正常的进出。需要本人持本人身份证到柜台去办理解冻;如果是执法机关因为相关案件把账户冻结了，那就没有其他办法了，需要持卡人配合相关机关完成案件执行，才能恢复被冻结的账户。 所以被冻结后，首先要去银行查询卡被冻结的原因，是银行卡使用过程中的不当行为造成，还是被司法机关冻结了，根据不同原因处理。法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三
