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用益物权包括哪四个

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用益物权包括哪四个
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  在司法实践中,对于物权而言,包含的物权种类是非常多的,用益物权也是物权的一种,那么你知道用益物权包括哪四个吗?

为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一、用益物权包括哪四个  (一)建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。

该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。

  (二)宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

  土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。

  (三)居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  (四)地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。

提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。  二、用益物权属于物权吗  用益物权属于物权,属于用益物权的有:自然资源使用权 、采矿权。

  用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

  用益物权作为物权之一种,着眼于财产的使用价值。在现代民法上,各国物权法贯彻效益原则,已经逐渐放弃了传统民法注重对物的实际支配、财产归属的做法,转而注重财产价值形态的支配和利用。

  三、什么是用益物权  用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

  以上就是小编为您详细介绍关于用益物权包括哪四个的相关知识,用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。

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