1、未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。
2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你好，国家保护耕地，未经审批，不能擅自征用耕地，村委会强行占地是属于违法，只要你们手里有土地承包合同和交承包费的单据，可以到法院起诉，要求对方排除妨害、回复原状、赔偿损失，也可以到土管部门举报。
依法成立的合同，自成立时生效，不需要公证。具备以下条件的，签订协议有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、合同当事人的意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，存在胁迫、欺诈或是基于重大误解签订的协议行为人有权请求人民法院或
这个要看这棵树长在什么地方。如果长在了你的宅基地里，任何人都无权利砍伐。他人砍伐则是侵犯财产权的表现。如果是长在了别人的地上，那该树的所有权归该地的使用人所有。
可以乘坐飞机。 以下人员不能乘坐飞机： 1无成人陪伴儿童、残疾旅客、孕妇、盲人、聋人或犯人等特殊旅客，只有在符合承运人规定的条件下，经承运人预先同意并在必要时做出安排后方可载运。 2.传染病患者、精神病患者或健康情况有可能危及自身或影响其他旅客安全的旅客，承运人不予承运。
法律分析：卖家未经允许私自找回快递的，属于违法行为，消费者权益受到侵害的，可以与经营者协商和解或者请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；如果不能协商或调解不成的，可以向有关行政部门投诉；如果与经营者达成的仲裁协议的可以提请仲裁机构仲裁。如果还是不能解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《消费者权益保护法》第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行
从公司离职社保给停缴了是可以自己续缴的,具体续缴的办法也是比较简单的。可以直接带着身份证,户口本,回公回执,到达户口的所在地社保服务中心去申报,那么进行失业登记,同时可以办理个人的缴费手续。具体的以当地的规定为准。【法律依据】《社保法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的
两周岁以下的子女，不一定判给女方的。具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。【法律依据】《民法典》第一千零
有房产证但不能过户，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法
狗仔不侵犯明星肖像权，狗仔队拍摄明星的一些照片，由于明星的公众人物特性，因此不属于侵犯肖像权的行为。肖像权，是指自然人对自己的肖像享有再现、使用并排斥他人侵害的权利，就是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。根据法律规定，公民的肖像权的内容为：(1)肖像制作权。是否将形象转化为肖像，决定在肖像权人，没有征得同意或经默认，其他任何人都不得制作肖像权人的肖像。同时，肖像权人有
从法律的角度，股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。认缴制度没有改变公司股东以其认缴的出资额承担责任的规定，也没有改变承担责任的形式，而仅仅是赋予了公司在资本筹集与运用等方面更多的自主权。因此，是否实缴出资并不改变股权投资行为的性质。而依照《公司法》第七十一条规定了有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，也可以向股东以外的人转让其股权(但应经
1、领证之后，两人就是合法夫妻了，所以没有规定多久离婚会退彩礼。2、但若是离婚之后，满足这些条件是可以让女方返还彩礼的：(1)双方未办理结婚登记手续的；(2) 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(3) 婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。3、彩礼返还的是全额还是部分，需要分情况来定，若是两人为办理结婚证、未共同生活，那么就需要全款返还，若是未
这是无权代理，须经被代理人事前同意或者事后追认，才能发生有权代理的效力但是有三种状况除外：①特别法允许的自己代理，例如《民法典》第九百五十六条规定的：行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。行纪人有前款规定情形的，仍然可以请求委托人支付报酬②法定代理人实施的使被代理人纯获利益的自己代理③仅限于对被代理人履行债务的自己代理除去以上三点，代
法律分析：认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚;二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。有以下情形之一的，应视为以夫妻名义共同生活：(1)有配偶的人与他人举行结婚仪式的;(2)有配偶的人虽未与他人举行结婚仪式，但以夫妻相称或者对外以夫妻自居的。 以夫妻相称，除当事人间承认、日常生活间的称呼外，当事人同居生
有效的租赁合同需要租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法
1、不算。夫妻双方达成一致意见并签署离婚协议后并不能让离婚协议立即生效，需要夫妻双方一起去民政局办理了离婚登记手续。离婚是必须要去婚姻登记机关申请离婚，如果仅是签了离婚协议，没有去登记领取离婚证，是没有离婚的。2、《民法典》一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件提高为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。 关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。
微信截图可以作为证据使用，但并不足以证明是对方借款。微信证据实质为存储于电子设备中的电子数据，也就是说它是存储于电子介质中的一种模拟信号，当微信证据存在人为因素或者技术介入时，微信中的信息极其容易被人篡改、伪造、破坏或者毁灭。因此，在辨明微信证据的真伪后，一定要适时转移到其他存储设备中并备份，然后再结合其他证据形成证据链提交给法院，尽量避免微信证据因不稳定性而导致其效力丧失。根据《民事诉讼法》规定
保证书属于夫妻双方对婚前财产做出的约定，是当事人双方真实的意思表示结果，应该受到法律的保护，故该保证书具有法律效力。可见，夫妻之间可以通过协议约定确定财产的权属问题，因此保证书在离婚时是有效的。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
你好，依据租赁合同的约定维权
