房产证加儿子名字需要多少钱

房产证加儿子名字需要多少钱

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　　很多人都知道，房产证上是可以有多个人的名字的，很多家长都会在买房后，考虑将自己孩子的名字加入房产证上。那么房产证加儿子名字需要多少钱？

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、房产证加儿子名字需要多少钱　　办理房产证上加上子女名字有两种流程情况：

　　（一）有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；

　　（二）种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。

　　二、房产证加子女的名字需要哪些手续　　假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

　　（一）房屋赠与办理流程

　　1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；

　　2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；

　　3、办理公证；

　　4、办理房屋所有权转移登记手续。

　　（二）房屋买卖流程

　　相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。

　　1、购房资格核验（住宅类）；

　　2、网签合同；

　　3、地税部门核定契税；

　　4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。　　三、父亲房产证加儿子名字　　房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。

产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

　　需要注意的是，房产证加名字的应当去房产交易中心办理。以上就是小编为您详细介绍关于房产证加儿子名字需要多少钱的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。