您好，这是中介惯用手段，但是把房产证押在中介有风险。
这个免责协议只对你们内部有效，对外无效，因为她是你的工作人员，你对她有管理职责，如果处罚，你们店铺也会受处罚的，如果要拟协议，可以在主页加我手机号码的微信
限售房产的买卖合同有效的。但还需满足如下条件： 1、合同双方具有完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同不违反法律规定，不违背公序良俗； 4、其他条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 当事人可以参照各类合同的示范文本订
如果还没有签订房产中介合同的，不建议给房产证的照片。
产权人死亡配偶取得完整产权的可以卖房产。产权人个人所有的房屋由继承人继承，配偶未取得房屋所有权不能擅自卖房；产权人夫妻共有的房屋，配偶只能取得一半产权不能擅自卖房；产权人设立遗嘱约定房屋由配偶个人继承的，配偶取得完整产权可以卖房。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十三条 自然人
1、互相免签的国家或地区：波黑、阿联酋、巴巴多斯、巴哈马、厄尔瓜多、斐济、格林纳达、毛里求斯、圣马力诺、塞舌尔、塞尔维亚、汤加。2、单免的国家或地区：韩国、印度尼西亚、摩洛哥、法属留尼汪、法属波利尼西亚、美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、突尼斯、安提瓜和巴布达、萨摩亚、南乔治亚和南桑维奇群岛（英国海外领地）、海地、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克、圣基茨和尼维斯。3、落地签的国家
这个没有明文规定，是要看实际情况的。按《职工生育保险暂行办法》的相关规定，产假期间由领取工资改按相关规定享受生育生活津贴，故单位发放的工资可以收回。但是对于五险一金的个人扣除部分应该由谁承担，因文件上没有明文规定，建议您和单位协商解决，如协商不成形成了劳动争议，可向劳动仲裁委员会提出裁定申请。
【法律意见】应该是委托人提前解除委托合同，按照有偿中国的有关规定来处理。 如果有约定，则按照约定的方式解决。 如果没有约定，你们双方可以协商解决方式。 律师事务所会考虑到你们的关系，部分或全部退还中国费； 如果律师已经提供了一些服务、产生一些必要的费用的，则可以要求你按一定比例扣除相关费用后，余额退还给委托人。 通常情况下，律师事务所是不愿意退还的。 这种情况下，你可能就要麻烦一点了，
这类合同一般对艺人不利，主要看合同约定的违约责任。
你好:《劳动法》关于工作时间的规定： 第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第三十七条 对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。 第三十八条 用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 第三十九条 企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实
委托代理合同有如下法律责任： 第一，代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。 第二，代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代
用人单位违约解除劳动合同，劳动者可以要求赔偿。《劳动合同法》第46条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的(用人单位有过错，劳动者单方解除)(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的（双方均无过错）(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规
解约房屋买卖合同的方式如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订对方已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交
要具体看合同如何约定的。
法律分析：对于卖方来说,出售满五不唯一的普通住宅需要缴纳个人所得税、交易手续费。个人所得税通常为交易额的百分之一,交易手续费一般为3元/平方。对于买家来说,购买满五不唯一的普通住宅需缴纳契税、评估费、登记费、权证印花税、交易手续费、测绘费。契税的税率在百分之一到百分之三之间,评估费一般为评估价的千分之一,登记费为80元/件。不同地区的税费标准会有所不同,具体的税费标准大家可咨询当地房管局。法律依据
你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。 住房贷款提前部分还款后的计算方式： 1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
您好 ，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议沟通详述案情需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
你有权处置，单位有优先购买权。当然还有一种情况就是你虽然是全产权，但是如果当时分房子的时候你和单位有约定，那就按约定走，当然有些敏感单位的房子是必须卖给本单位的人。如果你只有部分产权如果是全产权
妻子不可以直接卖房，需要先完成继承，其他继承人同意放弃继承，房产同意全部由妻子继承才可以完成卖房交易。
你好，建议先搜集被威胁的相关证据，然后报警处理，如果公安机关不受理，及时起诉到法院要求解决，最大限度的维护你的合法权益。
