顶层漏水物业有维修的义务。物业对房屋及配套的设施设备和相关场地有维修、养护、管理的义务。根据法律规定，物业存在安全隐患，而责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可由物业维修养护，费用由责任人承担。一、物业管理的责任有哪些？物业管理的责任如下：
1、房屋维修管理；
2、绿化管理；
3、卫生管理；
4、治安管理；
5、车辆交通管理；
6、公共市政设施管理，委托管理供水、供电、供气、供热、邮电、通信等市政设施，包括收取和支付相关费用；
7、违章建筑的管理；
8、其它各种的生活服务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业储备金必须要交吗物业维修储备金，标准的说法是房屋公共维修基金。房屋公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。公用住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可以用于购买国债或者用法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。三、小区业主是指什么（一）依照法律享有所拥有物业的各项权利；（二）依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；（三）拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利；（四）有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；（五）有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；（六）有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；（七）有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；（八）有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；（九）有权对物业管理工作提出建议、意见或批评（十）有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；（十一）有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
根据国家《物业管理条例》的相关规定，物业公司对于楼房存在的安全隐患存在维修和维护的义务，但楼房防水保质期通常为五年，五年内维护费用物业公司承担，五年后维护费用业主和物业协商解决。 【法律依据】 《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任
作为出资人，即使是小股东也有权查账。首先根据《公司法》相关规定，股东有权查阅财务会计报告，也可以要求查阅公司会计账簿。但是从形式上说，如果股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。其次，公司有权拒绝不合理要求。如果有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。第三，股东有权诉诸
屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十五条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任
婚外有私生子不算重婚罪，只有存在以下两种情形，且情节严重的才会构成重婚罪：一、未离婚就与第三者办理了结婚登记。二、未离婚与第三者以夫妻名义共同生活。单纯的有私生子，但不存在上述情形，或者虽然存在上述情形但不严重的是不会构成重婚罪的。【法律依据】《民法典》第一千零四十二条，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的
交通执法人员一般不可以随意上路查车，必须得到直接领导的批准才能上路查车，对违规车辆进行检查。但是在上路执法之后，则有权利对所有车辆进行查询，避免犯罪的产生。法律依据：《道路交通安全法》第七十九条 公安机关交通管理部门及其交通警察实施道路交通安全管理，应当依据法定的职权和程序，简化办事手续，做到公正、严格、文明、高效。 第八十五条 公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务，应当自觉接受社会和公民的监
1、关于物业费违约金的计算方式一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业
没有权利。街道办不是行政单位，也不是一级政府，无权单独进行执法，更无权查封当事人合法的经营场所。如果街道办违反，则是违法行为，当事人可以依法向纪检部门投诉，或者向人民法院起诉，要求承担查封期间的营业损失。《无照经营查处取缔办法》第六条，对于已经取得营业执照，但未依法取得许可证或者其他批准文件，或者已经取得的许可证或者其他批准文件被吊销、撤销或者有效期届满后未依法重新办理许可审批手续，擅自从事相关经
1.人血白蛋白属于医保范围。参保人员使用血液及蛋白类制品，符合以下适应症规定的，可列入基本医疗保险基金支付范围。（1）血液：急救、抢救可使用血液。 （2）人血白蛋白：肝硬化、肾病综合症及严重的烧伤、烫伤等引起的血浆蛋白下降，呼吸衰竭使用人工呼吸机、严重肺水肿及大部肝切除等，血浆白蛋白低于3g/d1者可以使用人血白蛋白。使用人血白蛋白须提供使用前5日内血浆蛋白检查报告。 （3）免疫球蛋白：
根据当事人自己的意见决定是否请律师。犯罪嫌疑人、被告人不是盲、聋、哑人，或者不是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，根据当事人自己的意见决定是否请律师。【法律依据】《中华人民共和国刑法》 第二百八十七条之二，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单
房产证上可以加孩子的名字。 只要房产证所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获利的行为不需要经过监护人追认生效。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发
不能。父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，只能是借款人的配偶。
只要转账记录是真实客观的，能够证明借贷法律关系的存在，经法院查证属实，可以作为借款证明来使用。 证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉
私生子一般是不可以继承生父原配的财产的。我国法律规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。私生子父亲的原配不是他的母亲，一般是不能够继承财产的。但是，如果是有抚养关系的，是可以继承遗产的。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开
1、奶奶立有遗嘱，明确表示将房屋赠与孙女的，孙女可以继承奶奶的房屋。2、未立有遗嘱的，孙女不能继承奶奶的房屋，但是，孙女的父亲先于奶奶死亡的，可以按照代位继承的方式继承奶奶的房屋。3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人
老师收学生手机是犯法的，手机是当事人合法动产,当事人拥有该物品的所有权,任何个人与机关(除执法机关外)无权占有或扣留。当事人有权对其侵犯合法财产的个人以及机关(除执法机关外)要求财产复原和归还。【法律依据】《民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
以下就是离婚房子能过户给未成年的孩子吗的相关回答。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可
房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责任维修，其拒绝维修的，业主可以向法院提起诉讼要求物业承担维修责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承
房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责任维修，其拒绝维修的，业主可以向法院提起诉讼要求物业承担维修责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承
你好，可以和当地消防主管部门沟通处理
企业裁员的，应当向劳动者支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
