物业公司消防灭火应急疏散演练方案

20__年消防灭火应急疏散演练方案

为了加强各管理处全体员工及业主、商家应对突发火灾应急管理和逃生自救应变能力，提高火灾应急疏散能力和避免由于火灾造成的混乱局面，现结合各管理处管辖区域实际情况，特制定模拟消防安全应急演练方案。

一、演练时间：

二、演练地点：

三、组织领导:

1、总指挥：；

2、副总指挥：；

3、策划员：；4、现场指挥：；

5、组织成员：

演习现场指挥到现场设立临时指挥部（指挥部设有办公桌两张，并张贴“消防演习指挥部”字样）；

四、消防疏散演习参与人员：

各管理处全体员工。

注：为切实普及消防知识，要求各管理处参与人数必须达到本管理处60%以上人员，请各管理处主管做好工作安排。

五、消防疏散观摩学习人员：

管辖区全体业主、商家从业人员。演习观摩学习人员到达演练现场由各管理处组织领导成员负责落实集合。

六、分组分工：

一个指挥中心，六个行动组。

1、指挥中心：总指挥设在监控室，现场指挥设在火灾现场旁边空旷地。

其主要职责是：了解火灾具体情况和视火情大小拨打“119”指挥中心报警的以人为本用心服务专业管理-190-

同时，向公司分管领导报告演练情况和指挥各行动按消防灭火应急疏散演练方案开展灭火救援工作。

2、灭火抢救组：由各管理处护卫队指定1个护卫班5-7人组成，由该班班长任灭火行动组长。其主要职责是：负责使用身边的灭火器、消火栓等设施器材扑救火灾，抢救被困人员和抢救可能抢出的物资。

成员组成：

组长：成员：

3、安全施救组：由各管理处维修组指定3-5名维修人员组成，由管理处维修组长任安全施救组长。其主要职责是：负责向火灾现场场运送灭火器材，及时组织维修人员施救因火灾引发的设施设备故障和转移易燃易爆物品，防止次生的发生。

并协助灭火抢救组做好受伤人员进行紧急救护和物资的抢救。成员组成：

组长：成员：

4、疏散引导组：由各管理处护卫队指定1个护卫班5-7人组成，由该班班长任疏散引导组长。

其主要负责是：引导在场人员从最近的消防疏散通道或安全出口迅速疏散到安全地带。遇到紧急状态时或听到通讯联络组的紧急广播后，要按要求引导人员向安全地点疏散。

成员组成：

组长：成员：

5、治安维护组：由各管理处护卫队指定1个护卫班3-5人组成，由该班班长任治安维护组长。其主要负责是：控制各出口，无关人员只许出不许进，火灾扑灭后，保护好现场和做好重点部位火灾现场的警卫工作，发现问题立即报告现场指挥部，并协助疏散引导组引导人员做好现场人员安全快速疏散至安全区域。

成员组成：

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组长：成员：

6、医疗保障组：由各管理处事务组指定5-7名事务管理员组成，由管理处事务组长任后勤保障组长。

其主要负责是：携带医疗器具对救护的受伤人员进行包扎和联络120指挥中心进行救护，并做好疏散人员、受伤人员的思想工作的同时，负责对外援力量的通讯联络和接待工作。

清除路障与无关车辆、将消防车、消防人员引进火灾现场。成员组成：

组长：成员：负责人员救护工作。平扶现场人员情绪，安慰。负责在火险发生时保障通讯联络的畅通。负责向告，向消防部门报警，

7、后勤卫生组：由各管理处保洁组指定5-7名保洁员组成，由管理处保洁组长任后勤卫生组长。其主要负责是：在保证自身安全的前提下，做好火场现场内的卫生工作和灾后的卫生工作，并在现场指挥员的指挥下，参与各行动组抢救物资、搜索未抢救伤病人员和疏散人员等。

成员组成：

组长：成员：

七、组织实施：

1.准备工作：由各管理处组织成员负责通知业主、商家组织演练时间、地点及参与事项。

2.现场管理：由负责业主、商家宣传演练目的及组织演练事项人员工作分工安排。

八、演练内容：

1、设置火情报警;

2、监控员接到火灾报警信号;

3、速派值班队员现场实地查看;

4、队员扑救初起火灾;

5、启动灭火应急疏散预案;

6、使用灭火器或连接室外消以人为本用心服务专业管理-192-

防栓灭火;7、引导人员疏散;8、抢救物资和救护人员等。

九、器材准备：

1、为使观摩人员亲身体会灭火器使用方法，各管理处应准备4公斤灭火器10个，3kg手提式co2灭火器10个，及点火所需器材、演练所需毛巾、话筒等。

2、10m水带3盘，65ｃｍ水枪1支。

十、演习流程：

1、16:00由管理处派一名管理员到模拟火灾现场，点燃事先准备好的模拟火灾现场，然后报警并留在现场开始记录演练时间和拍照等。

2、16:05管理处监控室接巡逻队员报告：在管辖区某处发生火灾，火势正在蔓延，（或在监控探头中发现火灾情况后）。

3、16:07监控员接报后，立即将火灾部位监控探头画面至电视墙。并通知附近巡逻队员迅速赶到发生火灾地点进行确认的同时向管理处主管报告：在管辖区某处发生火灾，火势正在蔓延。

4、16:12查看人员确认火情后，巡逻队员确认火情后，立即用对讲机立即向消防控制室反馈着火原因和现火势较小，护卫队值班班长___正在组织值班队员赶赴现场进行灭火扑救。

5、16:17监控员又接现场巡逻队员火灾情况反馈报告：因___原因，目前火势正在蔓延，难以控制，请求支援。

6、16:18监控员立即报告管理处主管：因___原因，目前火势正在蔓延，难以控制，现场灭火队员请求支援。

7、16:20管理处主管根据报告情况，立即赶赴火灾现场成立临时指挥部，通知监控室拨打119电话的同时向公司分管领导汇报启动火灾应急预案，并立即启动突发火灾应急预案下达指令进行分工，通知各行动组赶赴现场履行职责。

7、16:23各行动组长接到命令后，迅速按时间规定组织各行动组成员到达现场以人为本用心服务专业管理-193-

听候现场指挥。

8、16:25灭火行动组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：灭火组全体人员已到现场，是否开始灭火行动。报告完毕。

主管回复：开始，注意安全，全力以赴。

组长回复：明白。

灭火行动组必须在做好组员自我保护的前提下，利用配备的灭火器材，迅速到达现场扑灭火灾（灭火行动组所带的灭火器材：消防手套、消防斧、消防水带、灭火器、室外消防专用扳手等）。

8、16:26安全施救组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：安全救施组全体人员已到现场，是否开始施救行动，报告完毕。

主管回复：现场火势较大，无法进入室内抢救物品和人员，先做好对出入口的控制，实施警戒线分离，注意观察，保持通讯畅通，发现问题，立即报告。

组长回复：明白。

9、16:27治安维护组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：治安维护组全体人员已到现场，是否立即进行现场维护，报告完毕。

主管回复：立即组织队员进行现场维护，注意安全，及时汇报现场情况。组长回复：明白。

10、16:28疏散引导组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：疏散引导组全体人员已到达指定位置，是否已开始疏散引导工作，报告完毕。

主管回复：立即开始，并维持好疏散现场秩序，引导现场人员迅速撤离到到火灾现场空旷地集结，待人员疏散完毕后，要仔细检查受伤情况，清点人数。

组长回复：明白。

11、16:29医疗保障组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：医疗保障组全体人员已到现场，各项工作已准备就绪，报告完毕。

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主管回复：立即对受伤人员进行救护，视情况报120急救中心。

组长回复：明白。

12、16:30后勤卫生组到达现场后，组长用对讲机向管理处主管报告：后勤卫生组全体人员已到达指定位置，是否开始工作，报告完毕。

主管回复：原地待命，听候指挥。

组长回复：明白。

13、16:31灭火行动组长报告：由于火势蔓延，温度升高，现正在连接室外消防栓灭火（或喷淋系统已启动），火势蔓延得到缓解，灭火行动组现有1名队员受伤，报告完毕。

主管回复：继续控制火势蔓延，注意安全，请医疗保障组立即对受伤人员进行救护，视情况报120急救中心

灭火行动组长、医疗保障组组长回复：明白。

14、15:33安全救护组长报告：现火势开始减弱，安全救护组是否进入室内抢救物品和搜救人员，报告完毕。

主管回复：展开行动，控制好出入口，注意安全。

组长回复：明白。

15、16:36安全救护组长报告：救护队员成功抢救出伤员一名及部分物品，现伤员正被救护队员用担架抬离现场至集结地，请医疗保障组速派医务人员急救，抢救出的物品也正在向安全地点搬移，报告完毕。

主管回复：好的，随时保持联络。

医疗保障组长回复：明白。

16、16:40疏散引导组组长报告：疏散引导组已疏散火灾现场人员至空旷集结地，秩序良好，经检查后确认，人员全部安全撤离，共计50人，无人员受伤，报告完毕。

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主管回复：明白，继续保持联络。

17、16:45火灾扑灭后，管理处主管：迅速向公司分管领导报告火灾演练抢救现场的情况。并命令各组：

（1）全体参战员工、业主、商家17:00立即到集结地集中。

（2）安全救护组派人看守抢救出来的物品。

（3）保护火灾现场，任何人未经公安消防机关同意，不得进入火灾现场。

（4）保洁组组织保洁员清理现场，完毕。

各组回复：明白，立即执行。

18、17:00各行动组人员到指定的地点集中后，由组长清点本组人员和演练情况并向主管报告，主管进行总结讲话并宣布演练结束。

十一、演练达标标准：

1、本次演练要求从演练开始后至演练结束时，各行动组必须在规定时间内完成内容汇报。记录员认真做好各组演练完成时间的统计工作和汇报内容情况。

2、各行动组完成工作要求时，组长必须在第一时间用对讲机向现场指挥员汇报演习情况。

3、灭火行动组必须在3分钟内持灭火器具到达着火点，并在该着火点附近接通一条消防水带（不打开水阀），同时营救出1名被困人员至火灾现场空旷地。

在灭火的同时，要通过大声呼喊等方式提醒其他队员做好做好报警、扑救、疏散等工作。若火势已经扩大，威胁到生命安全应马上停止扑救，迅速撤离。

4、治安维护组必须在3分内完成警戒布置工作，引导逃生的被困人员至火灾现场安全空旷地带，同时禁止非演练人员进入火灾现场演练区域。

5、安全施救组在抢救保护物资时，首先做好自救和先救人后救物的原则，必须在消防人员或现场指挥员的统一组织下进行，严禁盲目冒险。

6、疏散引导组必须在5分钟内将所有参与演练的人员疏散至火灾现场安全空以人为本用心服务专业管理-196-

旷地带，清点被困人数是否与参与人数相符。

注意事项：

（1）撤离中必须保持疏散秩序避免造成混乱，所有参与演练的人员必须表情严肃，态度认真，不可打闹，怪叫以及挽肩搭背等，以防意外事件的发生。

（2）参加消防演练的人员撤离到火灾现场安全空旷地带后应依照治安维护组的要求在安全区域内的指定位置集合，切勿在火灾现场区域停留，以免堵塞出口。

（3）疏散引导员得到指令后，首先确定安全的疏散方向，用广播话筒引导被困人员从各安全通道向火灾外场空旷地带疏散。

（4）楼层遇火灾无法及时逃离火灾现场或疏散安全出口被火封堵时，要及时报消防专业员进行抢救。

（5）严禁使用电梯逃生。

（6）派出1—2名工作人员，迅速将受伤人数、姓名、性别等资料报告火灾现场指挥部，以便安排医疗保障组或后勤卫生组人员前往慰问或受伤人员要护送至医院医治。

（7）治安维护组要在外围保持警戒，防止发生趁火打劫，搞破坏等。同时引导救护人员及消防车进入火灾现场地点。

（8）疏散引导员将被困人员带到安全地后，要做好安抚工作，坚决防止被困人员冲入火场抢救人员和物资。

7、医疗保障组必须在3分钟内到达现场，同时将受伤人员救护至火灾现场安全空旷地带进行抢救。积极协调各行动组之间的灭火自救工作，随时保持对外的通讯联络。

8、后勤卫生组必须在5分钟内到达现场，原地待命，听候指挥。在生命安全未受到威胁时，应坚守岗位。擅自自动离开演练现场。

十二、演习评价（总计100分）

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1、分火势的大小情况分别报告（考核监控员）10分

2、火灾报警（完整报警不超时）10分

3、行动各组与后勤各组到达火灾现场的时间10分

4、各组人员的物资准备情况10分

5、消防器材、设施的明确使用（灭火器、消防栓10分

6、疏散引导组分工、按时汇报情况10分

7、救护组的药品、简单器材的准备、简单的急救方

8、后勤保障情况10

9、演习的指挥协调性10

10、演习的有效性判断10以人为本用心服务专业管理10分分分分物业管理有限公司安保部20__年2月6日-198-