小规模纳税人出租房屋收入，税率是3%还是5？

"小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个

消防工程属于建筑服务业的工程服务或者安装服务。一般纳税人税率11%，可以抵扣进项税额。小规模纳税人按征收率计算申报缴纳增值税，征收率3%，不能抵扣进项税额。如果你是增值税一般纳税人，消防工程选择的是清包工、甲供材施工方式，可按简易计税办法计算交纳增值税，并开具增值税专用发 票。欢迎再次咨询。

1、小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。2、法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定

小规模纳税人开具或申请代开的增值税专用发票，统一使用征收率（3%）为税率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征；对一些特定的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。具体来说，征收率为6%的项目包括自来水、小型水力发电单位生产的电力、部分建材产品和生物制品；征收率为5%的项目为中外合作开采的原油、天然气；征收率为4%的项目包括寄售、典当和拍

是公司发生业务，要公司名义开具发票。是个人发生业务，要个人名义开具发票。这种做法违反税务法规的行为。《发票管理办法》第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具

小规模纳税人应纳税率为：1、增值税按销售收入3%纳税2、城建税按缴纳的增值税的7%纳税3、教育费附加按缴纳的增值税的3%纳税4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2纳税5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三纳税、6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一的按使用土地级别计算缴纳）；7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳

法律分析：不一定一样，自己以灵活就业身份参加职工社保和公司代缴社保两种方式，退休后领取的养老金是否一样，主要取决于参保人员选择的缴费基数，缴费年限，对于自己缴纳社保这种情况，参保人员是可以在缴费基数范围类自由选择适合自己的基数的，只要灵活就业养老保险和公司代缴的社保基数相同，缴费年限相同，那么在同一地区，同一年办理退休，领取的养老金是相同的。因为灵活就业社保和公司代缴社保里的养老保险都是属于城镇职

营改增后园林绿化适用税率是11%,还是6%？园林绿化公司增值税税率为11%。如果园林绿化公司属于小规模纳税人，则适用3%的“征收率”。园林绿化属于营业税改增值税范围中的“其他建筑服务”。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》中的《销售服务、无形资产、不动产注释》，其他建筑服务：钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物

随着房贷利率的不断下跌，“提前还贷潮”汹涌而至，不少人想方设法想凑齐资金提前还房贷。于是一些不法中介或者担保公司打起了歪主意，做起了所谓“转贷降息”的业务，诱导购房者通过一系列操作将经营贷或者消费贷款置换成房贷，达到所谓的省钱目的。现实中，这样操作过的购房者不在少数，但实际蕴含了诸多的法律风险。近日，广州市中级人民法院就公布了一则贷款人擅自改变贷款用途，将经营贷款用于清偿房贷，最终被银行诉至法院，

如果用人单位是有限责任公司（或个人独资企业）除非公司与法定代表人的财产出现混同，否则劳动者不能要求法院强制执行法定代表人的私人财产为发还拖欠的工资。建议您这样做：【1】写一份《限制高消费申请书》，被申请人为该公司法定代表人，同时申请将其拉入失信被执行人名单；【2】如果这个公司就是法定代表人独资并独立管理，发工资也是通过法定代表人私人账户进行的，那么您可以主张公司人格混同，从而将法定代表人与公司承担

质保金是3%。建筑工程质保金是工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，

不存在所谓费率，若指小规模的税率是3%

您好，可以询问税务管理部门

按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费：一、房产税。 拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂

小规模纳税人应纳税率为：1、增值税按销售收入3%纳税2、城建税按缴纳的增值税的7%纳税3、教育费附加按缴纳的增值税的3%纳税4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2纳税5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三纳税、6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一的按使用土地级别计算缴纳）；7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳

增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。附件

法律分析：房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限，开税率如下：1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%

你好，出租方是房东吗？不说明不影响租赁，不算违约

　　销售收入要交印花税，销售合同属于印花税的纳税范围，当事人取得销售收入之后要按照规定缴纳印花税，销售收入印花税的税率为万分之三，按照销售金额贴花。 　　一、销售收入要交印花税吗 　　销售收入要交印花税。通常情况下只要有销售收入就交印花税。印花税如果采取核定征收,那么,有销售收入就要缴纳印花税,因为核定印花税的计税依据就是销售收入扣除一定比例计算缴纳印花税税率万分之三,如

小规模纳税人季度申报流程：（1）小规模纳税人申报时比须先抄报税后，方可正常申报，未进行税控设备抄报税的纳税人无法网上申报；（2）申报时应准确填写申报，符合系统比对规则后方可正常申报。对申报比对不通过的要按系统提示准确修改申报数据，符合系统比对后方可正常上传申报数据；（3）纳税人正常比对通过后，可正常清卡解锁。若纳税人申报时经反复核对仍无法正常申报，则可按照系统提示正常上报但暂不扣缴税款，携一证通、