定金交了不想买了怎么办

定金交了不想买了怎么办

1个回答

一、定金交了不想买了怎么办

1、交了定金后不想购买的，定金有两种处理情形：

（1）如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方可以退还定金；

（2）如果收取定金一方不想解除合同，而交纳定金一方不想购买的，构成合同违约，收取定金一方可以不退还定金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、什么情形下可以要回定金

在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况：

1、签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。

按《民法典》的规定，收受定金的一方违约的，给付定金的一方，可以要求其双倍返还定金。

只是在社会生活中，怎样认定另一方违约，需要接合同及实际情况来定的，无法在这里一一陈述。一般来说，另一方没有继续履行合同或没有按时履行合同，就是违约，购买者就可以要求另一方双倍返还定金。

2、因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。

按民法典的规定，所谓不可抗力，是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、台风洪水等;如政府政策及行为、征收征用等;如社会异常事件，骚乱、罢工等。

因为大部分情况，因不可抗力履行不能继续合同的，当事人没有过错，按照民法通则、合同法的规定，是可以免责的，只需要返还定金就可以了，无需双倍返还定金。

但需要注意的是，按照合同法规定，合同一方延时履行合同，遭遇不可抗力事件的，是需要承担责任的，购买者可以要求另一方双倍返还定金。

3、但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。

依据《民法典》的规定，定金是合同保证金，支付定金一方不想购买的，属于合同违约，收取定金一方可以不退还定金；如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方要退还定金。

希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。