如果擅自改造是违法的。建筑区划内的绿地属于全体业主共有；物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。
如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
如果擅自改造是违法的。建筑区划内的绿地属于全体业主共有；物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明
如果擅自改造是违法的。建筑区划内的绿地属于全体业主共有；物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明
是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包，符合以下条件是合法的：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。不符合上述情况的，则是违法分包。【法律依据】《建筑法》第二十九条，建筑工程总
1、小区绿化带改为停车场如属于擅自改造的，是违法的。根据规定，小区绿化带属于业主共有，任何人不得擅自改造，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共
建筑工程合同无效的，合同自始无效，无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条，当事人对欠付工
企业强制要求待岗违反劳动法，可以按正常工作期间的福利要求公司支付工资并交纳社保。发生争议之后，先协商，协商不成，那么建议搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁维权。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第二条，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、
如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的，这是违法的。【法律依据】《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
从单位退休的参保人员，退休手续由员工企业单位的社保专员负责办理。1、用人单位持职工已签字的《养老保险手册》，到社保分中心打印《养老保险个人账户储存额及平均工资指数情况单》;2、到劳动保障行政部门办理退休待遇审批手续；3、将审批后的审批表、《退休人员养老待遇档案》等材料送交社保分中心进行退休待遇审核。
蓝牌货车超载处罚标准如下: 1、如超限程度百分率小于5的，属于轻微超限，执法人员将不登记，不卸货、不赔偿、不处罚，教育放行; 2、超限百分率大于等于5小于等于20的，属较轻超限，执法人员将进行登记，并要求当事人自行卸货分载，按标准缴纳公路补偿费，不处罚，不扣分，警告教育; 3、超限百分率大于等于20的，将强制卸货，按规定缴公路补偿费，并处按超限严重程度处罚，建议交警扣分处理 货运机动车超过核定载货
招标公告发布后20天以后能开标。将开标时间规定为提交投标文件截止时间的同一时间，目的是为了防止招标人或者投标人利用提交投标文件的截止时间以后与开标时间之前的一段时间间隔做手脚，进行暗箱操作。【法律依据】《中华人民共和国招标投标法》第二十四条，招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。
根据我国规定浙江省农村宅基地补偿标准如下:1.宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。2.拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。3.户均安置面积，
携带组织机构代码证、工商营业执照、国税登记证、进出口货物收发货人报关注册登记证书、批准证书或资格证书或对外贸易经营者备案登记表五本证书的原件（正本或副本）及经本单位签章的复印件一份；需要代码证确认表一份，（代码证确认表请到组织机构代码证颁发单位去申请办理）。还需要企业法人卡持卡人及操作员卡持卡人的身份证复印件一份、经办人身份证原件到当地海关进行办理。
广西征地补偿新标准：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未
1、劳动者在下班后猝死，一般不认定为工伤。2、但如果有侵权责任人的，赔偿标准如下：丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的六倍；死亡赔偿金一般按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准的二十倍计算等。
您好，申请法院强制执行，您需要准备材料如下：已经生效的法律文书，法院出具的生效证明书，您的身份证件，以及执行申请书。材料备齐后，向法院提交以上材料申请强制执行。
微商代理卖膏药，如果没有办理行政许可的，一般是违法的。根据《电子商务法》的规定，电子商务经营者应当依法办理市场主体登记，且应当取得行政许可，否则，法律是不允许其在微信等网络平台上销售物品的。法律依据：《电子商务法》第十条 电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是，个人销售自产农副产品、家庭手工业产品，个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动和零星小额交易活动，以及依照法律、行政法规
乘客开门发生交通事故，如果是在车辆违规停车的情况下开车门引发事故的，或是在车辆还没有停稳就开车门引发事故的，司机和开车门的人应负全部责任。营运车辆停车下客前和过程中，驾驶人都有确保安全和提醒的义务。如果未履行义务，驾驶人需要承担主要责任。同时开车门乘客也有一定的观察周边环境的义务。如果因开车门不慎伤人，乘客也需承担一定责任。若有不顾驾驶人劝阻强行开门发生意外的，乘客承担主要责任。【法律依据】《中华
划拨土地出让金的计算方式如下：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算；3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金；
关于信用卡扣收违约金解答如下：银行信用卡逾期后果 建行信用卡扣收违约金 信用卡违约后果一： 承担高额罚息。信用卡违约后，通常涉及到的罚息费用为循环利息费用和滞纳金。循环信用实质是一种按日计息的小额、无担保贷款，如果在最后还款日未全额还款，在下期对账单上，则会产生循环信用利息，且需要从消费入账日起计算利息。 除了工行一家实行余额罚息外，其他12家银行仍实行全额罚息。全额罚息是指即使客户偿还了部
