补充协议有失公允，签吗?
市民张先生在看房后缴纳了三万元定金，然而数日后，当张先生在此来到售楼处签合同时，销售人员除出具由市国土资源和房屋管理局印制的商品房买卖合同(即大家常说的购房格式合同)外，还合订了一份补充协议要求同时签订。
细读之下，张先生发现这份补充协议并不合理，一些内容还与格式合同相悖。比如，关于逾期交房的约定，开发商在收到购房者解除合同正式书面通知，且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的90日内退还款项，但在格式合同中，这一日期仅为30日。
另如，如果公摊面积与买卖合同存在差异，房价没有变化，双方互不追责。如果收房时发现有非属主体结构性的质量问题，保修范围内由开发商按照规定在“合理期限内”整改。
而说明合理期限是多久开发商则表示无法说明。很显然，补充协议中的大部分内容都规避了开发商的风险。
想更改补充协议，不行!
张先生认为既是补充协议，那就有商议空间，但要求增加合理要求时遭拒。开发商告知，已在主管部门备案，无法更改。如果不签则属于违约，缴纳的三万元定金不予退还，一时间张先生陷入两难。
原来，补充协议已成业内潜规则
在目前房地产市场中，除格式合同还有补充协议签订的情况，屡见不鲜，几乎称为业内潜规则——只是有的开发商根据各自实际各有不同或侧重。
内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，一般由开发商的法务团队起草，因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，并保证开发商能尽快回款。
其中包含产权证延期领取、接房退款延期等各种有利于开发商的说法。很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，就算要求更改，开发商也不大可能答应;如果不买，定金也几乎不可能退。
真伪!发生冲突时哪份为准?
大部分补充协议都会规定，补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，当补充协议的条款与商品房买卖的格式合同发生冲突时，以补充协议约定为准。
因此消费者签署合同，则视为接受合同中所提的条款，以补充协议约定为准。
补充协议能改吗?当然!
购房者修改补充协议，并非没有先例。重庆的朱先生曾于2006年购买了位于冉家坝一套4楼的住房。他在查看完补充协议后，要求开发商增加一条内容：如果今后房前的空地上增加广告牌或高楼，遮挡影响视线，开发商要进行赔偿。
不久后，一块高高立起的广告牌遮住了视线。最后，经双方协商，朱先生获得了3万多元的赔偿。
追问：不签补充协议能退定金吗?
定金是对双方进行买卖合同时的一个保障，如果没有正当理由，靠不正当途径维权肯定不能退。购房者应按认购书规定的期限、地点去签约，但如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。
一、补充协议的陷阱有哪些 补充协议里暗藏的陷阱有︰ 1.购房总价成违约金基数； 2.宣传广告不承担法律责任； 3.限定购房者入手的商品房用途； 4.合同空白处被作弊。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
补充协议与原合同冲突怎么办
⒈补充协议与原合同不一致的以补充协议为准。⒉补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致，并且补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准”。
买房遭遇烂尾楼应该怎么办买房遭遇烂尾楼的，对方又没有告诉自己的，可以先协商是否可以退，如果不能退的，可以找法院起诉。《民法典》第一百四十六条；【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条；【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意
一、公司要签补充协议拒签怎么办1.公司要签补充协议拒签的处理办法：如果拒签公司的补充协议导致劳动合同无法继续履行的，用人单位可能会解除合同，用人单位会提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。2.法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工
付款时间的约定1、____日前支付全部房价款的%计（人民币）百拾万千百拾元正。2、____日前支付全部房价款的%计（人民币）百拾万千百拾元正。3、____日前支付全部房价款的%计（人民币）百拾万千百拾元正。二、按揭的约定1、乙方应在签定购房合同之日于内，按甲方要求将银行所需按揭材料提供乙方，否则视为乙方违约。2、在按揭期间甲乙双方应相互配合，如因甲方原因不能办理按揭手续视为甲方违约，如因乙方原因不
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补充协议不属于合同续签。合同续签是合同终止后再重新签订一份新的合同。而补充协议是相对于已经存在的合同而言的存在，是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
协议离婚后可以签订补充协议的。符合相关条件的，补充协议有效。 1、双方具有相应的民事行为能力； 2、是一方真实的意思表示（当事人有证据证实其在做出该意思表示时有被胁迫等情形，依据民法上的意思自治及公平原则，属可撤销情形）； 3、没有违反法律法规的强制性规定； 4、保证书没有违反公序良俗原则。
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根据我国有关法律规定，对侵犯商业秘密的行为有以下方法：1、依《民法》规定追究违反保密协议的当事人，要求其承担违约责任。或者追究侵害商业秘密的侵权人，请求其承担侵权责任。2、依据《劳动法》规定向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求违反上述约定的劳动者承担损害赔偿责任。3、向工商行政管理机关申请查处和制止侵权行为，并要求侵权人应当承担相应的行政责任；等等
在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议，不需要承担法律责任。 个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等； 2、依据《劳动合同法》37条，你提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其
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由你们双方自行协商决定
一、离婚后想补充协议怎么写 离婚后补充协议这样写才有效： １、标题； ２、双方当事人的个人信息。一般包括：双方当事人的姓名、性别、出生年月、身份证号码； ３、离婚协议书的签订日期、登记离婚的具体日期以及地点； ４、共同住房的具体地址； ５、约定办理房改或过户登记费用的承担者； ６、双方当事人的亲笔签名、订立日期。
您好，这边具体是因为什么到派出所签订协议的呢？如果觉得有问题，可以请律师帮您咨询一下
初步看你有要求双方偿还的权利，还需根据协议做进一步分析
