1、农村集体土地 ：指农村集体所有的土地。
2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
3、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村集体土地确权登记证怎么办理办理农村集体土地确权登记证的相关流程如下：1、当地开展了土地确权的工作；2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；3、提出申请及申报飞地；4、地籍调查和阶段权属审核；5、公示公告就登记发证。农村集体土地确权登记证怎么办理的法律依据《中华人民共和国民法典》第三百三十三条?土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发
一、农村集体土地被个人占用怎么办 1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下： （1）当事人可以自行和解； （2）也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解； （3）当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以申请仲裁解决。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕
关于农村集体土地租赁的办理程序，具体如下：（1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；（3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎
农村集体土地补偿款分配不公平怎么维权认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。补偿谈判
下面为大家解答单位占用农村集体土地纠纷：可通过土地管理管理部门依法处理。 我国《土地管理法》规定，第六十六条 县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
农村集体土地使用证户名变更的流程如下：1、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门领取并填写变更登记申请表；2、提交转让合同等变更登记原因证明材料；3、受理申请后，如审核通过，予以办理变更登记。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记
农村集体土地征收赔偿按如下分配：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
农村集体土地属于村民小组，即由每个村民所有。农村集体土地一般归村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，已经有合作社或者村民小组的归村民小组经营、管理。
农村集体土地能建学校。学校所用土地的性质是教育用地，可以政府划拨，村委会没有批准的权利，当事人需要与村委会协商同意后报县级国土部门批准，一并需要符合规划部门总体规划。
个人侵占集体土地可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解，或者向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，由其责令限期改正、没收非法所得并处罚款，协商、调解不成的可以向人民法院起诉，构成犯罪的依法追究刑事责任。
农村集体土地房屋法院不可以拍卖。拍卖农村集体土地上的房屋应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。发生农村土地承包经营纠纷的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服的，可以向管辖区的人民法院提起诉讼。
摘要：在工程项目建设中，为使国有资金发挥最佳经济效益，促进充分竞争，招标投标公证程序细则有哪些呢?第一条为规范招标投标公证活动，保证办语质量，根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》和国家有关招标投标的规定，制定本细则。第二条招标投标公证是国家公证机关依法证明招标投标行为的真实性、合法性的活动。第三条本细则适用于建设工程、申请进口机电设备、水运工程施工、建设工程设备招标投标公证
农村宅基地是地随房走的，所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基
农村集体土地政府有权收回。因政府需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以对集体土地使用权进行收回。
农村集体土地出让金归国家。土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
【法院观点】《某村民代表大会表决签名表》记载因某联合社在2015年4月1日与李B签订了某村委综合楼合建协议，违反了白云区政府制定的相关规定，不得合作建房。协议已经协商终止，由原投资方带资建设，某联合社需在签订协议一年内还清投资款，否则该综合楼需以3-7楼建筑面积3305㎡作为投资本息抵债，由村民代表大会表决。【原告诉讼请求】原告胡A与被告李B、广州市白云区某镇某经济联合社（以下简称某联合社）房屋买
农村集体土地可以转为国有土地。根据《土地管理法》第四十四条第一款至第三款的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已
集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力，集体土地无法办理房产证，只有集体土地使用证具有法律效力。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件，凭借集体土地使用证对相应的集体土地享有一定的用益物权。法律依据：集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力，集体土地无法办理房产证，只有集体土地使用证具有法律效力。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件，凭借
在现实生活中，针对农村集体土地进行征地，往往是需要按照法律规定的标准进行补偿款，那么你知道农村集体土地征地补偿款交税吗?小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。 一、农村集体土地征地补偿款交税吗? 征地补偿款是不需要缴税的，政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书
