房产契税不交有什么影响

房产契税不交有什么影响

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　　房产契税不交的影响包括不发放房产证，无法提取住房公积金，无法将房产再次出售，税务部门会按照万分之五加收滞纳金，房屋征收契税一般在3%到5%之间。

　　一、房产契税不交有什么影响　　房产契税不交的影响：

　　1.房地产登记部门无法核发产权登记证书；

　　2.因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；

　　3.无法办理户口、不能再次出售；

　　4.产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　提醒您，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　二、如何计算房屋契税　　房屋契税的税率一般在3%到5%之间，在实际房产交易中，一般按照3%进行征收。计算方式是：房屋的契税等于房屋总价乘以适用的税率。

　　国家对于房地产行业发生以下行为征收契税：

　　1.国家对于国有土地的使用权的出让要征收契税。

　　2.国家对于集体土地和国有土地使用权进行转让的行为要进行征税。

　　3.国家对于房屋的买卖、赠与、交换行为进行征税。

　　国家征收契税是为了调节我国房地产市场，保持房地产市场的稳定。当事人必须及时缴纳契税，必须在纳税义务发生后的30日内缴纳契税，如果不按时缴纳，是会被行政处罚的。

拖延缴纳契税的处罚一般是会征收滞纳金，滞纳金每拖延一日加收万分之五，拖延多少日征收多少日。如果滞纳金还是不能督促当事人缴纳契税，征税机关会采用强制手段，比如之间划拨。

　　三、契税发票在哪里领取　　契税发票去地税局领取；同时契税发票是房屋原值核定的重要凭证，应注意保管。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。