1、开发商不办理房产证时，其解决途径有： 和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。
2、购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。扩展资料：《中华人民共和国城乡规划法》相关条文第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可
通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
公司上班没签劳动合同应当举证证明你与用人单位之间存在劳动合同关系，可以向当地的劳动监察大队投诉也可以通过劳动仲裁维护你的合法权益，对仲裁结果不服的，可以直接向人民法院提起诉讼
一、不办理房产证的处理方法为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。开发商不办房产证时具体如何处理?当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
我们很多企业单位员工在职期间没有购买社保，这一现象确实是普遍发生的，尤其是发生在中小微企业当中和私营企业当中是比较普遍的，现象。实际上有很多员工他自身也没有这个维权意识也就觉得这个社保交与不交都无所谓，而且不交的话个人承担的部分费用是不需要从自己的工资中扣除的，这样一来自己可以多拿一部分的工资。但是有的人不这样想，公司买保险是劳动法强制性规定的，员工入职就必须为员工购买社保，下面四川履正律师为大家
办房产证时契税滞纳金的产生是由于纳税人未按规定期限缴纳契税税款，自滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人未按照规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、无法办理户口，同时应由税务机关除责令限期缴纳。 法律依据： 《契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴
已交付房屋办不下来房产证的需要交物业费，房屋未交付的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费；房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定
房产纠纷起诉时要准备的证据： 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。 2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。 3、房屋共有的，应提供共有的形式；是按份共有还是共同共有。 4、提供知情人的证人证言。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条，证据种类， 证据包括： (一)当
可以组织相关业主成立维权小组，选出代表人，收集相关业主缴费情况并作登记，与开发商进行协商。如果开发商不愿意协商或正面处理该问题，需要提起诉讼。
1、这属于商品房买卖合同中延期办理产权、开发商挪用维修基金问题。2、商品房买卖合同对产权办理期限、产权办理延期违约责任有约定；开发商延期办理产权的属于开发商违约，开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失；甚至满足合同约定及法律规定条件的，购房人有权选择解除商品房买卖合同，即退房。3、维修基金，通常都是购房时交给开发商，开发商再按照当地规定交到房管局指定维修基金专用账户，通常最迟在大产权办理前。如果维
对于不合理的收费可以拒绝。你具体情况是什么，需要详细描述，断章取义的描述，在法律 咨询中容易造成误判。
国务院国发〔1978〕104 文件规定（至今仍使用该文件）：凡是在党政机关、群众团体和全民企事业单位工作的干部和工人（含1971年11月30日以前的国家计划内长期临时工），符合下列条件之一的，可以享受退休待遇： 1、男年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，干部参加革命工作年限满10年，工人连续工龄满10年的。 2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作，以及
08年以后未经规划土管部门批准建的房子属于违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证擅自建筑的建筑物和构筑物。
夫妻两年没有在一起的，如果双方都同意离婚，可以去办理协议离婚手续。协议离婚需要双方签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，等冷静期过后就可以领取离婚证了。如果另一方不愿意离婚，那就可以去法院起诉离婚，双方因感情不和而分居满两年的，法院调解无效之后会判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应
农村办理房产证的流程： 1、提出申请； 2、国土资源管理所进行初审； 3、县人民政府审批； 3、国土资源部门进行实地检查； 4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登
可以依法争取尽快结案，尽可能从轻处理！
通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人
自主择业干部退役金的组成，相信很多人看过这样的计算公式：月退役金数额=｛〔职务工资+军衔（级别）工资+军人职业津贴+房租补贴+地区津贴〕×（80%+增发%）｝+军龄工资+自主择业生活补贴+年定期增资×（80%+增发%）平时注意观察工资单（条）的人，估计勉强能够套用上述的计算公式。不过，对于很多基层官兵来说，与其列出繁琐的计算方法，不如直接说一说分几笔，多少钱？所以，以政策为依据，凭借个人的理解，简
不可以。 条件如下： 县级以上(含区县)交通运输管理所申请领表(带上身份证/驾驶证复印件各两份)；按指定时间、指定驾校进行笔试、实地驾驶(倒杆、移库)；考试合格后到交通运输管理所(领表地)领取从业资格证.从业资格证分客运、货运和危险货物运输,客运又分大客和旅客运输,货运又分汽车列车和普通货物运输,价格是600元左右 。 申请人须持有机动车驾驶证，申办营业性道路危险货物运输、大型客车、汽车列车
